Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...
Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...
Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ved å drifte <strong>og</strong> vedlikeholde et tomt <strong>bygg</strong> ville regnestykket blitt annerledes <strong>og</strong> kanskje vist at<br />
rehabilitering av et vernet <strong>bygg</strong> kunne vært et økonomisk bærekraftig alternativ. Det vil føre<br />
<strong>for</strong> langt å utføre LCC-beregningene i denne oppgaven, men prinsippet er her nevnt. Den<br />
strategiske <strong>for</strong>valtningen av bygningene i de leirene bør være enten å øke Forsvarets <strong>bruk</strong> av<br />
bygningsmassen eller at Forsvaret trekker seg ut av det vernede bygningsmiljøet <strong>og</strong> overlater<br />
det til sivile interessenter.<br />
På Vatneleiren vil det første tiltaket være det riktige, siden tross alt de fleste vernede<br />
bygningene er i <strong>bruk</strong> <strong>og</strong> det er mulig å relokalisere andre militære funksjoner fra andre deler<br />
av Stavangerområdet. For å oppnå dette må eier <strong>og</strong> <strong>for</strong>valter skape press eller incentiver som<br />
fremmer denne utviklingen. Enkelte incentiver finnes, som at <strong>for</strong>valter kan kreve leie <strong>for</strong><br />
tomme bygninger som <strong>ikke</strong> kan leies ut til andre, men dette virkemiddelet er <strong>ikke</strong> <strong>bruk</strong>t i stor<br />
grad. Dette virkemiddelet vil heller <strong>ikke</strong> fremme ny <strong>bruk</strong>. Virkemiddelet må suppleres med<br />
tiltak som fører til investering <strong>og</strong> <strong>bruk</strong>sendring av de tomme, vernede bygningene. LCCberegninger<br />
som trekker inn kostnadene ved å drifte <strong>og</strong> vedlikeholde et tomt <strong>bygg</strong> er nevnt.<br />
Inn i vurderingen må <strong>og</strong>så de miljøskapende kvaliteter man oppnår ved å drive virksomhet i et<br />
kulturhistorisk miljø.<br />
På Setnesmoen kan det riktige tiltaket være, på grunn av mengden tomme vernede bygninger,<br />
å tillate utleie eller salg til sivile ved å endre leirens avgrensning gjennom flytting av<br />
leirgjerdet.<br />
Bilde 2 Magasin<strong>bygg</strong> Setnesmoen<br />
9.1.3 Synliggjøring av periferien<br />
Blant de øvrige dynamiske leire danner de vernede bygninger <strong>ikke</strong> et helhetlig bygningsmiljø,<br />
<strong>og</strong> skjebnen til disse bygningene er blitt en annen enn situasjonen på Skjold <strong>og</strong> på<br />
Terningmoen. På Setermoen (kart 5) <strong>og</strong> Ørland (kart 6) utgjør de vernede bygningene perifert<br />
beliggende bygninger i randsonen av leiren, <strong>og</strong> er på mange måter ‘glemt’, på tross av<br />
dynam<strong>ikke</strong>n <strong>og</strong> arealbehovet i leirene. På Ørland er de vernede hangarene benyttet til enklere<br />
lager<strong>for</strong>mål, mens på Setermoen står 2/3 av de vernede bygningene tomme. Med vedtaket om<br />
54
Change language