RESUMO PALAVRAS-CHAVE ABSTRACT - GVpesquisa

EAESP/FGV/NPP - NÚCLEO DE PESQUISAS E PUBLICAÇÕES 73/97
4. MANUTENÇÃO
A conservação das condições operacionais satisfatórias dos elementos do patrimônio
(ativo fixo) das organizações, tais como máquinas, instalações, equipamentos e
edifícios, constitui tarefa dos serviços de manutenção tendo portanto, relação direta
com a gestão patrimonial. Assim, a manutenção em uma instalação consiste na
conservação de máquinas, equipamentos e edifícios através de trabalhos de reparos,
substituição de partes ou reformas. Freqüentemente, a instalação e mudança de
máquinas e equipamentos ficam também a cargo dos serviços de manutenção,
quando se trata de tarefas rotineiras. Serviços auxiliares, tais como abastecimento de
água, geradores elétricos, elevadores, informática e outros, nas empresas e
instituições também são atribuições da manutenção. Todas essas atividades podem
estar vinculadas à gestão patrimonial.
O desempenho da manutenção é medido em termos dos custos e das paralisações
dos equipamentos e instalações. Em todas organizações públicas ou privadas,
independentemente de sua atividade, deve existir um objetivo bem determinado de
permanecer nos negócios e sobreviver no futuro, através da qualidade de seus
produtos e serviços com custos cada vez menores. Assim, a manutenção é entendida
como uma atividade que deve existir de forma sistêmica e integrada, para propiciar
à área operacional o cumprimento das metas de produção e prestação de serviços.
De forma geral as principais atividades exercidas pela área de manutenção são:
- conservação das instalações;
- reparações de danos;
- fornecimento de peças de reposição;
- garantir a segurança da instalação;
R ELATÓRIO DE P ESQUISA Nº 30/1999