Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

10.7 Resultatbudget
Nedenstående tabel viser resultatbudgettet for Koncernen for perioden 1. januar 2009 til
31. december 2011 („Budgetperioden“). De afholdte udbuds- og transaktionsomkostninger,
jf. afsnit 10.10.1, påvirker i Koncernens resultatopgørelse i 2008 og til dels i 2009.
Resultatopgørelse DKK mio.
2009 2010 2011
lejeindtægt 67,3 71,1 91,6
ejendommenes driftsomkostninger -22,3 -22,7 -24,2
Bruttoresultat 45,0 48,4 67,4
Administrationsomkostninger -6,5 -6,7 -9,0
Resultat før værdireguleringer 38,6 41,7 58,4
værdiregulering af investeringsejendomme 34,9 37,1 149,6
Resultat før finansielle poster 73,5 78,8 208,0
Finansielle omkostninger -30,4 -40,2 -49,4
Resultat før skat 43,1 38,6 158,5
Skat af årets resultat -12,1 -10,8 -44,4
Årets resultat 31,0 27,8 114,1
Som det fremgår af resultatbudgettet, forventes lejeindtægterne i det første budgetår
at andrage DKK 67,3 mio. Driftsomkostningerne for 2009 forventes at andrage DKK 22,3
mio. og administrationsomkostningerne DKK 6,5 mio. På baggrund af ovenstående forventes
et resultat før værdireguleringer og finansielle omkostninger på DKK 38,6 mio. i
2009. værdireguleringer af ejendomme forventes at udgøre DKK 34,9 mio. og finansielle
omkostninger budgetteres til DKK 30,4 mio. Årets resultat budgetteres til DKK 31,0 mio,
i 2009.
10.8 Likviditetsbudget
Selskabets pengestrømme genereres i form af lejeindtægter fra ejendommene, driftsomkostninger
og administrationsomkostninger, finansielle omkostninger og indtægter.
Selskabets pengestrømme påvirkes desuden af investeringer i ejendomme og udviklingsprojekter,
salg af ejendomme, afdrag på gælden og af optagelse af nye lån samt af udbetaling
af udbytte til aktionærerne.
Nedenstående tabel viser likviditetsbudgettet for Koncernen. Selskabets resultat før afskrivninger
fremkommer som ejendommenes driftsoverskud fratrukket Selskabets administrationsomkostninger
og renteudgifter. Der budgetteres ikke med skattebetalinger
BUDget
111