Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

More documents

Recommendations

Info

30 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S · COPyrIght © 2008 INveSteA A/S Såfremt en A-aktionær på et tidspunkt måtte ønske at sælge A-aktier til tredjemand, har Selskabet forkøbsret til at købe A-aktierne med undtagelse af koncerninterne overdragelser. hvis en A-aktionær har modtaget et tilbud om køb af A-aktier fra tredjemand, indkalder Bestyrelsen herefter hurtigst muligt til en ekstraordinær generalforsamling, på hvilken Selskabet træffer beslutning om eventuelt at erhverve de pågældende A-aktier på betingelser, der er identiske med betingelserne i købstilbuddet fra tredjemand til A-aktionæren. Beslutning om Selskabets køb af A-aktier vedtages med kvalificeret flertal på 2/3 af de afgivne stemmer blandt B-aktionærerne. Såfremt Selskabets generalforsamling vedtager at erhverve A-aktierne, har Selskabet dernæst 4 uger til at fremskaffe købesummen for A-aktierne. Såfremt Selskabet ikke kan fremskaffe finansieringen af købesummen for A-aktierne inden for 4 uger, har A-aktionæren ret til at sælge A-aktierne til tredjemand på de vilkår, som fremgår af købstilbuddet. Såfremt Selskabet vedtager ikke at erhverve A-aktierne, har A-aktionæren ret til at sælge til tredjemand på de vilkår, som fremgår af købstilbuddet. hvis Selskabets køb af A-aktierne gennemføres, skal Selskabet enten søge de købte A-aktier annulleret og aktiekapitalen tilsvarende nedsat eller konvertere A-aktierne til B-aktier med henblik på efterfølgende salg i markedet. Opdelingen mellem A- og B-aktier ophæves den 1. maj 2018. Bestyrelsen vurderer, at be- hovet for opdelingen mellem A- og B-aktier bortfalder efter ti års forløb, idet den i Prospektet beskrevne strategi skønnes at være tilstrækkeligt gennemprøvet og synliggjort. Fra denne dato har Selskabet kun en aktieklasse, således at alle aktier har samme rettigheder, og hver aktie på nominelt DKK 5 giver ret til en stemme. Der sker alene en ophævelse af Selskabets aktieklasser i 2018. herefter forventes Selskabet som udgangspunkt at fortsætte med uændret drifts- og investeringsstrategi, men alene med en aktieklasse. Der henvises til vedtægterne for en fuldstændig beskrivelse af de rettigheder, der er knyt- tet til A- og B-aktierne i Selskabet. 4.4 Storaktionærer vedtægterne indeholder ikke bestemmelser om niveauet for kapitalandele, der skal anmeldes. Selskabet har følgende aktionærer, der besidder 5% eller mere af aktiekapitalen: Investea Development ApS med 16,7% kapitalandel og 57,6% stemmeandel, Investea Sweden Assets ApS med 34,1% kapitalandel og 17,3% stemmeandel, Investea A/S med 10,8% kapitalandel og 5,5% stemmeandel samt eik grunnurin med 14,6% kapitalandel og 7,4% stemmeandel. Investea Development ApS, der kontrolleres af hans thygesen, ejer alle A-aktierne i Sel- skabet samt en B-aktiepost på 54.952 aktier. Investea A/S, der ligeledes kontrolleres af hans thygesen, ejer en B-aktiepost på 100.000 aktier. Investea A/S har endvidere 100% ejerskab til selskabet Investea Sweden Assets ApS, der har en B-aktiepost i Selskabet på 316.831 aktier. hans thygesen besidder i alt en ejerandel på 60,6% af Investea A/S gennem indirekte ejerskab af Investea holding A/S, der har en ejerandel på 46,6% af Investea A/S, og 100% direkte ejerskab af Investea Development ApS, der har en ejerandel i Investea A/S på 14,1% og en ejerandel i Selskabet på i alt 16,7%.
Storaktionærers aktiebesiddelser Antal kapitalandel Stemmeandel Investea Development ApS (A-aktier)* 100.000 10,8% 54,6% Investea Development ApS* 54.952 5,9% 3,0% Investea Sweden Assets ApS** 316.831 34,1% 17,3% Investea A/S*** 100.000 10,8% 5,5% eik grunnurin 135.869 14,6% 7,4% Øvrige aktionærer (54 aktionærer) 222.348 23,9% 12,2% I alt 930.000 100,0% 100,0% * 100% ejet af Hans Thygesen ** 100% ejet af Investea A/S *** Kontrolleret af Hans Thygesen Selskabets bestyrelsesformand, hans thygesen, er tillige hovedaktionær i Selskabet. hans thygesen ejer kapitalandele i Selskabet gennem 100% ejerandel i Investea Development ApS og gennem 60,6% ejerandel i Investea A/S, der har en direkte ejerandel i Selskabet og en indirekte ejerandel gennem det helejede datterselskab Investea Sweden Assets ApS. hans thygesens samlede aktieposter i Selskabet kan på aktiesalgstidspunktet opgøres til 100.000 styk A-aktier og 307.627 styk B-aktier svarende til en samlet kapitalandel på 43,8% og en samlet stemmeandel på 71,5%, jf. nedenstående oversigt. Hovedaktionær Hans thygesens kapitalbesiddelser i Selskabet tilhørende antal aktier i Selskabet tilhørende kapitalandel i Selskabet tilhørende stemmeandel i Selskabet 100% af Investea Development ApS, der ejer 100.000 styk A-aktier i Selskabet 100% af Investea Development ApS, der 100.000 10,8% 54,6% ejer 54.952 styk B-aktier i Selskabet 60,6% af Investea A/S, der ejer 100.000 54.952 5,9% 3,0% styk B-aktier i Selskabet 60,6% af Investea A/S, der ejer 100% af Investea Sweden Assets ApS, der ejer 60.618 6,5% 3,3% 316.831 styk B-aktier i Selskabet 192.057 20,7% 10,5% Hans thygesens direkte og indirekte aktiebesiddelser i Selskabet i alt 407.627 43,8% 71,5% Investea A/S er ejet af Investea holding A/S, Investea Development ApS og eik grunnurin samt en række småaktionærer. Investea holding A/S og Investea Development ApS har en ejerandel på henholdsvis 46,6% og 13,6% af Investea A/S. hans thygesen, der er bestyrelsesformand i Selskabet, kontrollerer via direkte og indirekte ejerskab såvel Investea holding A/S som Investea Development ApS. hans thygesen er endvidere formand for Bestyrelsen og administrerende direktør i både Investea holding A/S og Investea Development ApS. OPlySNINger OM SelSKABet 31
Page 1 and 2: Investea Sweden Properties A/S BØR
Page 4 and 5: 2 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S ·
Page 12 and 13: 10 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S
Page 82:
Angered Centrum, Gøteborg Selskabe
Page 85 and 86:
9.2.3 Udvidelse af udlejningsareal
Page 87 and 88:
dien af to ledige butikslokaler på
Page 89 and 90:
9.2.7 opførelse af nærsygehus i A
Page 91 and 92:
Sygehuset forventes at skabe et væ
Page 93 and 94:
På grund af den store udbygning af
Page 95 and 96:
ejendomme i Skellefteå ejendom Adr
Page 97 and 98:
Lejeliste Skellefteå Bymidte Lejer
Page 99 and 100:
9.3.4 Udviklingsmuligheder af Mimer
Page 101 and 102:
utiksarealer samt en opgradering af
Page 103 and 104:
expert kæden sælger elektroniske
Page 105 and 106:
ejendommene er beliggende i det abs
Page 107 and 108:
Lejeroversigt katrineholm Bymidte L
Page 109 and 110:
10.3 erklæring afgivet af uafhæng
Page 111 and 112:
Aktiver (Dkk mio.) 31/12/08 31/12/0
Page 113 and 114:
10.7 Resultatbudget Nedenstående t
Page 115 and 116:
10.9 Balancebudget Nedenstående ta
Page 117 and 118:
I forbindelse med færdiggørelsen
Page 119 and 120:
10.10.4 Samlet lejebudget Baseret p
Page 121 and 122:
tia er medlem af Foreningen af råd
Page 123 and 124:
vesteringer vedrørende Udviklingsp
Page 125 and 126:
Forum Fastighetsekonomi er en af de
Page 127 and 128:
Investors budgetterede afkast ved e
Page 129 and 130:
yderligere tab kan fradrages i de f
Page 131 and 132:
11.1 Hoved- og nøgletal regNSKABSM
Page 133 and 134:
2007 Koncernens resultat og økonom
Page 135 and 136:
11.5 Den uafhængige revisors erkl
Page 137 and 138:
11.6 konsolideret resultatopgørels
Page 139 and 140:
egNSKABSMÆSSIge OPlySNINger egenka
Page 141 and 142:
11.9 pengestrømsopgørelse for per
Page 143 and 144:
pengestrømme fra finansieringsakti
Page 145 and 146:
1 Anvendt regnskabspraksis Generelt
Page 147 and 148:
• Ændringer til IAS 23, som kræ
Page 149 and 150:
aktiver, forpligtelser og eventualf
Page 151 and 152:
Moderselskabet er sambeskattet med
Page 153 and 154:
omkostninger. I efterfølgende peri
Page 155 and 156:
likvide beholdninger i pengestrøms
Page 157 and 158:
eslutninger som led i butikscentret
Page 159 and 160:
Når lånene udløber, vil der i fo
Page 161 and 162:
Dagsværdien for investeringsejendo
Page 163 and 164:
6 Finansielle indtægter DKK 1.000
Page 165 and 166:
10 Investeringsejendomme DKK 1.000
Page 167 and 168:
13 tilgodehavende selskabsskat DKK
Page 169 and 170:
16 Finansielle gældsforpligtelser,
Page 171 and 172:
19 Finansielle instrumenter DKK 1.0
Page 173 and 174:
11.11 Selskabets revisor Selskabets
Page 175 and 176:
12.2 Halvårsberetning for perioden
Page 177 and 178:
12.3 Hoved- og nøgletal Bestyrelse
Page 179 and 180:
12.5 Balance hAlvÅrSrAPPOrt FOr Pe
Page 181 and 182:
12.7 pengestrømsopgørelse hAlvÅr
Page 183 and 184:
13. Proforma regnskabsoplysninger 1
Page 185 and 186:
konklusion ved det udførte arbejde
Page 187 and 188:
13.4 proforma regnskabsoplysninger
Page 189 and 190:
Proforma regnskabsoplysningerne for
Page 191 and 192:
14. Rådgivere og samarbejdspartner
Page 193 and 194:
16. Definitioner A-aktionærerne Fy
Page 195 and 196:
4.3 Bestyrelsen er bemyndiget til e
Page 197 and 198:
13.4 De af B-aktionærerne valgte m
Page 199 and 200:
(k) at drage omsorg for anbringelse
Page 201 and 202:
vante forhold, der kan have betydni
Page 203 and 204:
BIlAg 3: BeregNINg AF gevINStDelINg
Page 205:
Købsblanket Investea Sweden Proper
show all

Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?