Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

ekte gennem kapitalandele i datterselskaber, og anden virksomhed, der efter Bestyrelsens
skøn er forbundet hermed.
Selskabets aktiekapital på nominelt DKK 4.650.000 er opdelt i 100.000 A-aktier ejet af
Investea Development ApS og 830.000 B-aktier. 88,0% af B-aktierne blev i perioden 7.
maj 2008 til 25. juni 2008 nytegnet af en gruppe investorer bestående af både privatpersoner
og selskaber, herunder Investea A/S og Investea Sweden Assets ApS.
vedtægterne indeholder en bemyndigelse til Bestyrelsen til i perioden frem til den 31. de-
cember 2012 ad en eller flere omgange at forhøje Selskabets aktiekapital ved udstedelse
af op til nominelt DKK 50 mio. aktiekapital. enhver kapitalforhøjelse skal ske således, at
forholdet mellem A- og B-aktier udgør maksimalt 1:9, således at maksimalt 10% af aktiekapitalen
udgøres af A-aktier og minimalt 90% af aktiekapitalen udgøres af B-aktier.
På Selskabets generalforsamling giver A-aktier ret til ti stemmer pr. aktie, og B-aktier
giver ret til én stemme pr. aktie. A-aktiernes stemmemajoritet er begrundet i hensynet
til investorbeskyttelse af såvel A- og B-aktionærerne, idet den skal sikre en vedvarende
professionel ledelse af Selskabet, en kontinuerlig gennemførelse af den i Prospektet beskrevne
investeringsstrategi og en forsvarlig forvaltning af Porteføljen.
A- og B-aktierne har samme økonomiske rettigheder i Selskabet svarende til de respek-
tive kapitalandele. Der gælder ikke indløsningsbestemmelser for hverken A- eller B-aktierne.
Det indgår i Selskabets strategi at udbetale udbytte, når dette kan ske under hensyntagen
til Selskabets resultater, investeringsplaner, soliditet og kapitalforhold i øvrigt. Udbyttebetalinger
forudsætter endvidere långivernes godkendelse. Der er budgetteret med
en udbyttebetaling i 2011 på DKK 156 mio.
ledelsen består af Bestyrelsen på fem bestyrelsesmedlemmer samt en administrerende
direktør til varetagelse af Selskabets daglige ledelse. Administrerende direktør er Jørgen
hauglund, der er Deputy group CeO i Investea A/S. Bestyrelsesformand er hans thygesen,
der er group CeO i Investea A/S. Derudover består Bestyrelsen af Steen holmlarsen,
der er group executive vice President i Investea A/S, Johannes rovsing, der er
vicedirektør i Investea A/S, torben Schøn, der er partner i advokatfirmaet Bech-Bruun,
og Christian gangsted-rasmussen, der er partner i advokatfirmaet gangsted-rasmussen.
Selskabet har indgået Administrations- og samarbejdsaftalen med Investea A/S, der
forestår den daglige selskabsadministration.
Bestyrelsen har etableret Investeringskomitéen, som skal godkende alle køb af ejendomme
og udviklingsprojekter, bortset fra ejendommene og Udviklingsprojekterne
beskrevet i Prospektet. Komiteen består af erik Bresling og Bent treldal, der er valgt af
B-aktionærerne på en ekstraordinær generalforsamling den 16. juli 2008, samt af hans
thygesen og Steen holm-larsen, der er udpeget af Bestyrelsen.
reSUMé
11