Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

More documents

Recommendations

Info

34 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S · COPyrIght © 2008 INveSteA A/S udleveret adgangskort på Selskabets kontor. Adgangskort udleveres til aktionærer noteret i Selskabets aktiebog. Stemmeret på Selskabets generalforsamlinger tilkommer aktionærer, som har fået udleveret adgangskort. For aktier, der er erhvervet ved overdragelse, er stemmeretten yderligere betinget af, at aktionæren senest på tidspunktet for indkaldelse af den pågældende generalforsamling er blevet noteret i aktiebogen eller aktionæren senest på samme tidspunkt har anmeldt og dokumenteret sin erhvervelse over for Selskabet. Aktionærernes rettigheder kan kun ændres som følge af ændret lovgivning eller vedtagelser på Selskabets generalforsamlinger. Alle beslutninger på generalforsamlingen træffes med simpel stemmeflerhed blandt de på generalforsamlingen fremmødte stemmeberettigede aktionærer, medmindre vedtægterne eller aktieselskabsloven foreskriver særlige regler om repræsentation og majoritet. Beslutninger om ændring af vedtægterne skal tiltrædes af mindst to tredjedele såvel af de afgivne stemmer som af den på generalforsamlingen repræsenterede stemmeberettigede kapital, og vedtægterne indeholder således ikke betingelser for ændring af disse eller aktionærernes rettigheder i øvrigt, der er mere restriktive end aktieselskabslovens regler. vedtægterne indeholder endvidere ikke bestemmelser for anmeldelse af storaktionærers aktiebesiddelser, der er mere restriktive end værdipapirhandelslovens regler, hvorefter en aktionær, der besidder aktier i Selskabet hurtigst muligt skal give såvel Finanstilsynet som Selskabet meddelelse om sin aktiebesiddelse, når denne udgør 5% eller mere af aktiekapitalens stemmerettigheder, eller aktiernes pålydende værdi udgør mindst 5% af Selskabets aktiekapital. efterfølgende ændringer i besiddelsen, hvor grænserne på 5, 10, 15, 20, 25, 50 eller 90% og grænserne på 1/3 og 2/3 af stemmerne og/eller kapitalen passeres, udløser ligeledes oplysningspligt. efter modtagelsen af meddelelsen vil Selskabet offentliggøre indholdet af denne hurtigst muligt. På tidspunktet for Aktiesalget ejer hverken Selskabet eller dets Datterselskaber aktier i Selskabet. Der er endvidere ingen værdipapirer, der er konvertible eller ombyttelige med aktier i Selskabet eller med tilknyttede warrants, ligesom der ikke findes ejerandele, som ikke repræsenterer kapitalen. Der henvises til vedtægterne (Bilag 1) for en nærmere beskrivelse af ovennævnte forhold. Selskabets stiftelsesdokument kan besigtiges på Selskabets adresse på tuborg havnevej 19, 2900 hellerup. 4.6 koncernstruktur Den koncernstruktur, hvori Selskabet indgår, er illustreret på figuren på næste side. Koncernstrukturen er blevet etableret i forbindelse med Selskabets erhvervelse af ejendommene ved køb af ejendomsselskaber. Selskabets datterselskaber fremgår af nedenstående tabel:
Selskabets datterselskaber Navn Hjemstedsland ejerandel AngeredC I AB Sverige 100% ISP Katrineholm AB Sverige 100% AngeredC II AB Sverige 100% ISP Stockholm holding ApS Danmark 100% ISP Skellefteå holding ApS Danmark 100% K/S ISP Stockholm Danmark 100% K/S ISP Skellefteå Danmark 100% K/S Angered Danmark 100% Note: Selskabet ISP Katrineholm AB, der er det ejendomsbesiddende selskab for ejendomsporteføljen i Katrineholm, er blevet solgt med overtagelse den 31. januar 2009. Investea Development ApS AngeredC I AB AngeredC II AB k/S Angered Hans thygesen (A-aktionær) koncernstruktur Investea Sweden properties A/S ISp Stockholm Holding ApS k/S ISp Stockholm ISp Skellefteå Holding ApS k/S ISp Skellefteå B-aktionærer ISp katrineholm AB Koncernstrukturen er etableret i samarbejde med Selskabets eksterne rådgivere med henblik på at skabe en hensigtsmæssig ledelses-, drifts- og skattemæssig struktur og gode exitmuligheder ved senere salg af en eller flere af ejendommene. Med undtagelse af overdragelsen af ISP Katrineholm AB med virkning fra den 31. januar 2009 forudsættes koncernstrukturen i Budgettet opretholdt i tre år. OPlySNINger OM SelSKABet 35
Page 1 and 2: Investea Sweden Properties A/S BØR
Page 4 and 5: 2 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S ·
Page 12 and 13: 10 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S
Page 82: Angered Centrum, Gøteborg Selskabe
Page 85 and 86: 9.2.3 Udvidelse af udlejningsareal
Page 87 and 88:
dien af to ledige butikslokaler på
Page 89 and 90:
9.2.7 opførelse af nærsygehus i A
Page 91 and 92:
Sygehuset forventes at skabe et væ
Page 93 and 94:
På grund af den store udbygning af
Page 95 and 96:
ejendomme i Skellefteå ejendom Adr
Page 97 and 98:
Lejeliste Skellefteå Bymidte Lejer
Page 99 and 100:
9.3.4 Udviklingsmuligheder af Mimer
Page 101 and 102:
utiksarealer samt en opgradering af
Page 103 and 104:
expert kæden sælger elektroniske
Page 105 and 106:
ejendommene er beliggende i det abs
Page 107 and 108:
Lejeroversigt katrineholm Bymidte L
Page 109 and 110:
10.3 erklæring afgivet af uafhæng
Page 111 and 112:
Aktiver (Dkk mio.) 31/12/08 31/12/0
Page 113 and 114:
10.7 Resultatbudget Nedenstående t
Page 115 and 116:
10.9 Balancebudget Nedenstående ta
Page 117 and 118:
I forbindelse med færdiggørelsen
Page 119 and 120:
10.10.4 Samlet lejebudget Baseret p
Page 121 and 122:
tia er medlem af Foreningen af råd
Page 123 and 124:
vesteringer vedrørende Udviklingsp
Page 125 and 126:
Forum Fastighetsekonomi er en af de
Page 127 and 128:
Investors budgetterede afkast ved e
Page 129 and 130:
yderligere tab kan fradrages i de f
Page 131 and 132:
11.1 Hoved- og nøgletal regNSKABSM
Page 133 and 134:
2007 Koncernens resultat og økonom
Page 135 and 136:
11.5 Den uafhængige revisors erkl
Page 137 and 138:
11.6 konsolideret resultatopgørels
Page 139 and 140:
egNSKABSMÆSSIge OPlySNINger egenka
Page 141 and 142:
11.9 pengestrømsopgørelse for per
Page 143 and 144:
pengestrømme fra finansieringsakti
Page 145 and 146:
1 Anvendt regnskabspraksis Generelt
Page 147 and 148:
• Ændringer til IAS 23, som kræ
Page 149 and 150:
aktiver, forpligtelser og eventualf
Page 151 and 152:
Moderselskabet er sambeskattet med
Page 153 and 154:
omkostninger. I efterfølgende peri
Page 155 and 156:
likvide beholdninger i pengestrøms
Page 157 and 158:
eslutninger som led i butikscentret
Page 159 and 160:
Når lånene udløber, vil der i fo
Page 161 and 162:
Dagsværdien for investeringsejendo
Page 163 and 164:
6 Finansielle indtægter DKK 1.000
Page 165 and 166:
10 Investeringsejendomme DKK 1.000
Page 167 and 168:
13 tilgodehavende selskabsskat DKK
Page 169 and 170:
16 Finansielle gældsforpligtelser,
Page 171 and 172:
19 Finansielle instrumenter DKK 1.0
Page 173 and 174:
11.11 Selskabets revisor Selskabets
Page 175 and 176:
12.2 Halvårsberetning for perioden
Page 177 and 178:
12.3 Hoved- og nøgletal Bestyrelse
Page 179 and 180:
12.5 Balance hAlvÅrSrAPPOrt FOr Pe
Page 181 and 182:
12.7 pengestrømsopgørelse hAlvÅr
Page 183 and 184:
13. Proforma regnskabsoplysninger 1
Page 185 and 186:
konklusion ved det udførte arbejde
Page 187 and 188:
13.4 proforma regnskabsoplysninger
Page 189 and 190:
Proforma regnskabsoplysningerne for
Page 191 and 192:
14. Rådgivere og samarbejdspartner
Page 193 and 194:
16. Definitioner A-aktionærerne Fy
Page 195 and 196:
4.3 Bestyrelsen er bemyndiget til e
Page 197 and 198:
13.4 De af B-aktionærerne valgte m
Page 199 and 200:
(k) at drage omsorg for anbringelse
Page 201 and 202:
vante forhold, der kan have betydni
Page 203 and 204:
BIlAg 3: BeregNINg AF gevINStDelINg
Page 205:
Købsblanket Investea Sweden Proper
show all

Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?