Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

More documents

Recommendations

Info

142 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S · COPyrIght © 2008 INveSteA A/S 11.10 Noter 1 Anvendt regnskabspraksis 143 2 Risici 153 3 Væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurderinger 157 4 Segmentoplysninger 159 5 Administrationsomkostninger 159 6 Finansielle indtægter 160 7 Finansielle omkostninger 160 8 Skat af årets resultat 161 9 Indtjening pr. aktie 161 10 Investeringsejendomme 162 11 Udskudt skatteaktiv 163 12 tilgodehavender fra udlejning 163 13 Selskabsskat 164 14 Likvide beholdninger 164 15 Aktiekapital 164 16 Finansielle gældsforpligtelser 165 17 Udskudt skatteforpligtelse 167 18 Skyldig selskabsskat 167 19 Finansielle instrumenter 168 20 Valutaeksponering 168 21 kapitalstyring 169 22 kontraktlige forpligtelser 169 23 pantsætninger og sikkerhedsstillelser 169 24 eventualforpligtelser 169 25 Nærtstående parter 170 26 efterfølgende begivender 170 Side
1 Anvendt regnskabspraksis Generelt Koncernregnskabet for Investea Sweden Properties A/S for 2007 aflægges i overensstemmelse med internationale regnskabsstandarder (IFrS) som godkendt af eU og IFrS-bekendtgørelsen udstedt i henhold til årsregnskabsloven. Årsrapporten er tillige udarbejdet i overensstemmelse med IFrS som vedtaget af IASB. Årsrapporten for 2007 aflægges i DKK 1.000. overgang til IFRS Dette koncernregnskab er koncernens første aflagt efter IFrS. ved overgangen er bestemmelserne i IFrS 1 om førstegangsanvendelse af IFrS anvendt. Overgangsdatoen er 1. januar 2006. Koncernregnskabet er aflagt ved anvendelse af de standarder og fortolkningsbidrag, der er gældende for 2007. Anvendt regnskabspraksis er som en konsekvens af overgangen til IFrS ændret på følgende områder: • • • hidtil er koncernens investering i udenlandske datterselskaber indregnet som en selvstændig udenlandsk enhed. efter IFrS er moderselskabets funktionelle valuta SeK. Denne ændring har medført en forringelse af årets resultat før skat for 2007 med DKK 1.955.000 og årets resultat efter skat med DKK 1.466.000. Ændringen har medført en forbedring af årets resultat før skat for 2006 med DKK 1.621.000 og årets resultat efter skat med DKK 1.167.000. Ændringen har ikke haft indvirkning på balance, egenkapital og pengestrømme. hidtil er tilbygninger og ombygningsprojekter med henblik på fremtidig anvendelse som investeringsejendom målt til kostpris. efter IFrS indregnes tilbygninger til og ombygningsprojekter på eksisterende investeringsejendomme som en del af denne og måles således til dagsværdi. Denne ændring har ikke haft indvirkning på indregning og måling, idet der alene er en uvæsentlig forskel mellem den opgjorte dagsværdi og kostpris. Selskabet valgte for 2007 ikke at udarbejde koncernregnskab. Korrektion til ændring af regnskabspraksis i datterselskab vedrørende indregning af langfristede gældsforpligtelser til amortiseret kostpris mod tidligere dagsværdi blev ført som en korrektion til primo på egenkapitalen med DKK 3.116.000. I koncernregnskabet er sammenligningstal for 2006 tilrettet. Ændringerne i anvendt regnskabspraksis ved overgangen til IFrS har således haft følgende effekt: NOter 143
Page 1 and 2:
Investea Sweden Properties A/S BØR
Page 4 and 5:
2 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S ·
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
10 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82:
Angered Centrum, Gøteborg Selskabe
Page 85 and 86:
9.2.3 Udvidelse af udlejningsareal
Page 87 and 88:
dien af to ledige butikslokaler på
Page 89 and 90:
9.2.7 opførelse af nærsygehus i A
Page 91 and 92:
Sygehuset forventes at skabe et væ
Page 93 and 94: På grund af den store udbygning af
Page 95 and 96: ejendomme i Skellefteå ejendom Adr
Page 97 and 98: Lejeliste Skellefteå Bymidte Lejer
Page 99 and 100: 9.3.4 Udviklingsmuligheder af Mimer
Page 101 and 102: utiksarealer samt en opgradering af
Page 103 and 104: expert kæden sælger elektroniske
Page 105 and 106: ejendommene er beliggende i det abs
Page 107 and 108: Lejeroversigt katrineholm Bymidte L
Page 109 and 110: 10.3 erklæring afgivet af uafhæng
Page 111 and 112: Aktiver (Dkk mio.) 31/12/08 31/12/0
Page 113 and 114: 10.7 Resultatbudget Nedenstående t
Page 115 and 116: 10.9 Balancebudget Nedenstående ta
Page 117 and 118: I forbindelse med færdiggørelsen
Page 119 and 120: 10.10.4 Samlet lejebudget Baseret p
Page 121 and 122: tia er medlem af Foreningen af råd
Page 123 and 124: vesteringer vedrørende Udviklingsp
Page 125 and 126: Forum Fastighetsekonomi er en af de
Page 127 and 128: Investors budgetterede afkast ved e
Page 129 and 130: yderligere tab kan fradrages i de f
Page 131 and 132: 11.1 Hoved- og nøgletal regNSKABSM
Page 133 and 134: 2007 Koncernens resultat og økonom
Page 135 and 136: 11.5 Den uafhængige revisors erkl
Page 137 and 138: 11.6 konsolideret resultatopgørels
Page 139 and 140: egNSKABSMÆSSIge OPlySNINger egenka
Page 141 and 142: 11.9 pengestrømsopgørelse for per
Page 143: pengestrømme fra finansieringsakti
Page 147 and 148: • Ændringer til IAS 23, som kræ
Page 149 and 150: aktiver, forpligtelser og eventualf
Page 151 and 152: Moderselskabet er sambeskattet med
Page 153 and 154: omkostninger. I efterfølgende peri
Page 155 and 156: likvide beholdninger i pengestrøms
Page 157 and 158: eslutninger som led i butikscentret
Page 159 and 160: Når lånene udløber, vil der i fo
Page 161 and 162: Dagsværdien for investeringsejendo
Page 163 and 164: 6 Finansielle indtægter DKK 1.000
Page 165 and 166: 10 Investeringsejendomme DKK 1.000
Page 167 and 168: 13 tilgodehavende selskabsskat DKK
Page 169 and 170: 16 Finansielle gældsforpligtelser,
Page 171 and 172: 19 Finansielle instrumenter DKK 1.0
Page 173 and 174: 11.11 Selskabets revisor Selskabets
Page 175 and 176: 12.2 Halvårsberetning for perioden
Page 177 and 178: 12.3 Hoved- og nøgletal Bestyrelse
Page 179 and 180: 12.5 Balance hAlvÅrSrAPPOrt FOr Pe
Page 181 and 182: 12.7 pengestrømsopgørelse hAlvÅr
Page 183 and 184: 13. Proforma regnskabsoplysninger 1
Page 185 and 186: konklusion ved det udførte arbejde
Page 187 and 188: 13.4 proforma regnskabsoplysninger
Page 189 and 190: Proforma regnskabsoplysningerne for
Page 191 and 192: 14. Rådgivere og samarbejdspartner
Page 193 and 194: 16. Definitioner A-aktionærerne Fy
Page 195 and 196:
4.3 Bestyrelsen er bemyndiget til e
Page 197 and 198:
13.4 De af B-aktionærerne valgte m
Page 199 and 200:
(k) at drage omsorg for anbringelse
Page 201 and 202:
vante forhold, der kan have betydni
Page 203 and 204:
BIlAg 3: BeregNINg AF gevINStDelINg
Page 205:
Købsblanket Investea Sweden Proper
show all

Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?