Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt
Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt
Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
tia er medlem af Foreningen af rådgivende Ingeniører, F.r.I, og er ejet af Birch & Krogboe<br />
Fonden.<br />
Dalkia Facilities Management AB er et af Sveriges største facility management-selskaber<br />
og er leverandør af ejendoms- og industrirelaterede support services og energiservices i<br />
Sverige. Internationalt er Dalkia etableret i 40 lande og har ca. 50.000 ansatte på verdensplan.<br />
Bestyrelsen bekræfter, at oplysningerne i rapporterne udarbejdet af henholdsvis Alectia<br />
A/S og Dalkia Facilities Management AB er korrekt gengivet i Prospektet, og at der ikke<br />
er udeladt fakta, som kan medføre, at de gengivne oplysninger er unøjagtige eller vildledende.<br />
efter Bestyrelsens bedste vidende er oplysningerne i rapporterne korrekte, og der<br />
er ikke udeladt oplysninger, som burde være medtaget. rapporterne kan besigtiges ved<br />
henvendelse på Selskabets kontor på tuborg havnevej 19, 2900 hellerup.<br />
10.11.5 Andre driftsomkostninger<br />
Budgettet indeholder herudover omkostninger til dækning af markedsføring, forsikring,<br />
el, vand, varme og køleanlæg, sikkerhed og overvågning, vedligeholdelse af indvendige<br />
arealer og udenomsarealer, affaldshåndtering, brandalarm, tab på debitorer og øvrige<br />
driftsomkostninger. Ovennævnte omkostninger budgetteres samlet til DKK 13,6 mio.<br />
(2009–niveau) svarende til 20,2% af lejeindtægten.<br />
10.11.6 Administrationsomkostninger<br />
De årlige administrationsomkostninger budgetteres til DKK 6,5 mio. (2009-niveau) og<br />
fordeler sig således:<br />
Administrationsomkostninger 2009 DKK 1.000<br />
Forretningsudvikling og kommerciel optimering (2,5% af lejeindtægt) 1.684<br />
Selskabsadministration og management (0,4% p.a. af ejendomsværdi) 3.250<br />
honorar til bestyrelse og investeringskomité 596<br />
Afgifter til OMX 81<br />
Omkostninger vedrørende likviditetsstilleraftale 77<br />
Øvrige omkostninger og budgetreserve 460<br />
revision 308<br />
total 6.456<br />
10.11.7 Forretningsudvikling og kommerciel optimering<br />
Den kommercielle drift varetages af Omniagruppen, der har stor erfaring med kommerciel<br />
optimering af ejendomme i Sverige. Omniagruppen har det primære ansvar i relation<br />
til kommerciel optimering, daglig kontakt til lejere og leverandører, udlejning og<br />
optimering af ejendommenes driftsindtjening, kontakt til lokale myndigheder, budgettering<br />
og budgetopfølgning, markedsføring af ejendommene og håndtering af kommercielle<br />
spørgsmål.<br />
BUDget<br />
119