Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

More documents

Recommendations

Info

86 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S · COPyrIght © 2008 INveSteA A/S 9.2.6 Væsentlige lejere i Angered Centrum ICA Sverige ICA Sverige er en del af ICA-koncernen, der er en af Nordens førende dagligvarekæder. ICA blev stiftet i 1917 og har mere end 17.000 ansatte og ca. 2.200 butikker i Sverige, Norge og Baltikum. Lindex Med mere end 350 butikker i Sverige, Norge, Finland, estland, letland, litauen og tjekkiet er lindex i dag et af Nordeuropas ledende modehuse. lindex forhandler blandt andet dametøj, babytøj og makeup. lindex-butikker er kendetegnet ved et unikt og moderne udtryk. McDonald’s McDonald’s er en af de største restaurantkæder i verden og har omkring 230 restauranter i Sverige. På verdensplan er der er over 30.000 McDonald’s restauranter fordelt på 118 lande. Kæden har ca. 1,5 millioner ansatte og omkring 50 millioner gæster om dagen. Dressmann Dressmann har ca. 400 butikker i Skandinavien og er dermed Nordeuropas største butikskæde inden for herretøj. Kæden omsætter årligt for mere end SeK 3 mia. Netto Netto Marknad er en supermarkedskæde, der er ejet af Dansk Supermarked. Netto er et dansk discountkoncept. Den første svenske Nettobutik åbnede i 2002, og der er i dag mere end 81 Nettobutikker i Sverige. Systembolaget Systembolaget blev etableret i 1955, og selskabet har stadig monopol på salg af alkohol i Sverige. Systembolaget omfatter 410 butikker og 4.000 ansatte. Göteborg kommune göteborg Kommune lejer en række lejemål i ejendommen. primärvården Göteborg er et offentligt tilbud om lægehjælp. Primärvärdens opgaver omfatter blandt andet børnemedicinsk behandling, krise- og traumerådgivning m.m. Primärvården göteborg beskæftiger sammenlagt 1.400 personer fordelt på forskellige kontorer i göteborg Kommune. Bostads AB poseidon Bostads AB Poseidon er göteborgs største boligselskab. Bostads AB Poseidon forvalter ca. 23.500 lejeboliger i göteborg Kommune og har omkring 40.000 lejere. politiet Politiet i Sverige omfatter mere end 22.000 ansatte og har kontorer og politistationer over hele Sverige.
9.2.7 opførelse af nærsygehus i Angered Centrum Sygehusvæsenet i den nordøstlige del af göteborg vurderes i dag utilstrækkeligt, blandt andet som følge af befolkningsvæksten i området10 . Angered er af göteborg Kommune udset til at være et af fem strategiske knudepunkter i göteborg Kommune, og der satses massivt på udvikling af området. Som led i västra götaland-regionens udbygning af sundhedsvæsenet er der derfor medio 2006 taget en principbeslutning om opførelse af et sygehus (Angered Närsjukhus) i Angered Centrum. västra götaland-regionen har i samarbejde med Investea A/S og Omniagruppen siden 2006 arbejdet på udvikling af projektet. Såfremt projektet realiseres, vil Selskabet stå for udvikling og opførelse af hospitalsejendommen, og västra götaland-regionens sundhedsvæsen vil leje sig ind i sygehuset. västra götaland-regionens sundhedsvæsen har allerede drift og faciliteter i midlertidige lokaler i Angered Centrum, og det er regionens plan at optrappe tilstedeværelsen yderligere frem til færdiggørelsen af hospitalet. Medio 2006 traf västra götaland-regionen en principiel beslutning om opførelse af sygehuset, og Selskabet er så langt i processen med regionen, at Selskabet har tilknyttet en teknisk rådgiver til projektet, ligesom udarbejdelse af detailplanen (lokalplanen) er påbegyndt. På tidspunktet for Prospektets offentliggørelse har västra götaland-regionen ikke taget endeligt stilling til nærsygehusets eksakte beliggenhed og indretning, herunder antal sengepladser, afdelinger og ruminddeling, faciliteter, tekniske installationer og areal. Bestyrelsen forventer, at den endeligt bindende kontrakt med omkring 20-års uopsigelighed underskrives i 2. kvartal 2009. Byggeriet forventes derefter påbegyndt i 3. kvartal 2009, og sygehuset planlægges færdigbygget og ibrugtaget i 2. kvartal 201111 . 10 Program för Angered Centrum, Stadsbygnadskontoret i göteborg, februar 2008 11 Ifølge folderen ”Angered local hospital – treatment and care in a human context” udgivet af västra götaland regionen Den kommende placering af sygehuset i Angered. BeSKrIvelSe AF eJeNDOMMeNe 87
Page 1 and 2:
Investea Sweden Properties A/S BØR
Page 4 and 5:
2 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S ·
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
10 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39: 36 INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S
Page 82: Angered Centrum, Gøteborg Selskabe
Page 85 and 86: 9.2.3 Udvidelse af udlejningsareal
Page 87: dien af to ledige butikslokaler på
Page 91 and 92: Sygehuset forventes at skabe et væ
Page 93 and 94: På grund af den store udbygning af
Page 95 and 96: ejendomme i Skellefteå ejendom Adr
Page 97 and 98: Lejeliste Skellefteå Bymidte Lejer
Page 99 and 100: 9.3.4 Udviklingsmuligheder af Mimer
Page 101 and 102: utiksarealer samt en opgradering af
Page 103 and 104: expert kæden sælger elektroniske
Page 105 and 106: ejendommene er beliggende i det abs
Page 107 and 108: Lejeroversigt katrineholm Bymidte L
Page 109 and 110: 10.3 erklæring afgivet af uafhæng
Page 111 and 112: Aktiver (Dkk mio.) 31/12/08 31/12/0
Page 113 and 114: 10.7 Resultatbudget Nedenstående t
Page 115 and 116: 10.9 Balancebudget Nedenstående ta
Page 117 and 118: I forbindelse med færdiggørelsen
Page 119 and 120: 10.10.4 Samlet lejebudget Baseret p
Page 121 and 122: tia er medlem af Foreningen af råd
Page 123 and 124: vesteringer vedrørende Udviklingsp
Page 125 and 126: Forum Fastighetsekonomi er en af de
Page 127 and 128: Investors budgetterede afkast ved e
Page 129 and 130: yderligere tab kan fradrages i de f
Page 131 and 132: 11.1 Hoved- og nøgletal regNSKABSM
Page 133 and 134: 2007 Koncernens resultat og økonom
Page 135 and 136: 11.5 Den uafhængige revisors erkl
Page 137 and 138: 11.6 konsolideret resultatopgørels
Page 139 and 140:
egNSKABSMÆSSIge OPlySNINger egenka
Page 141 and 142:
11.9 pengestrømsopgørelse for per
Page 143 and 144:
pengestrømme fra finansieringsakti
Page 145 and 146:
1 Anvendt regnskabspraksis Generelt
Page 147 and 148:
• Ændringer til IAS 23, som kræ
Page 149 and 150:
aktiver, forpligtelser og eventualf
Page 151 and 152:
Moderselskabet er sambeskattet med
Page 153 and 154:
omkostninger. I efterfølgende peri
Page 155 and 156:
likvide beholdninger i pengestrøms
Page 157 and 158:
eslutninger som led i butikscentret
Page 159 and 160:
Når lånene udløber, vil der i fo
Page 161 and 162:
Dagsværdien for investeringsejendo
Page 163 and 164:
6 Finansielle indtægter DKK 1.000
Page 165 and 166:
10 Investeringsejendomme DKK 1.000
Page 167 and 168:
13 tilgodehavende selskabsskat DKK
Page 169 and 170:
16 Finansielle gældsforpligtelser,
Page 171 and 172:
19 Finansielle instrumenter DKK 1.0
Page 173 and 174:
11.11 Selskabets revisor Selskabets
Page 175 and 176:
12.2 Halvårsberetning for perioden
Page 177 and 178:
12.3 Hoved- og nøgletal Bestyrelse
Page 179 and 180:
12.5 Balance hAlvÅrSrAPPOrt FOr Pe
Page 181 and 182:
12.7 pengestrømsopgørelse hAlvÅr
Page 183 and 184:
13. Proforma regnskabsoplysninger 1
Page 185 and 186:
konklusion ved det udførte arbejde
Page 187 and 188:
13.4 proforma regnskabsoplysninger
Page 189 and 190:
Proforma regnskabsoplysningerne for
Page 191 and 192:
14. Rådgivere og samarbejdspartner
Page 193 and 194:
16. Definitioner A-aktionærerne Fy
Page 195 and 196:
4.3 Bestyrelsen er bemyndiget til e
Page 197 and 198:
13.4 De af B-aktionærerne valgte m
Page 199 and 200:
(k) at drage omsorg for anbringelse
Page 201 and 202:
vante forhold, der kan have betydni
Page 203 and 204:
BIlAg 3: BeregNINg AF gevINStDelINg
Page 205:
Købsblanket Investea Sweden Proper
show all

Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?