Børsprospekt inklusiv tegningsblanket:Download børsprospekt

12
INveSteA SweDeN PrOPertIeS A/S · COPyrIght © 2008 INveSteA A/S
2.4 oplysninger om væsentlige aftaler (se afsnit 5)
Selskabet har indgået en række væsentlige aftaler, blandt andet:
•
•
•
•
•
Overdragelsesaftaler med Investea A/S vedrørende ejendommene beliggende i gøteborg,
Stockholm og Skellefteå samt ejendomsporteføljen beliggende i Katrineholm
Administrations- og samarbejdsaftalen med Investea A/S vedrørende administration
af Selskabet og samarbejde med Investea A/S
Aftale med Omniagruppen Asset Management AB (”Omniagruppen“) om administration
af ejendommene og kommerciel administration
Aftale med Omniagruppen om kommerciel rådgivning og konsulentbistand
Aftaler med blandt andet hSh Nordbank Ag og Nordea Bank Danmark A/S om finansiering
af ejendommene
2.5 oplysninger om Selskabets strategi og Investeringskriterier (se afsnit 6)
Det er Selskabets strategi gradvist at udvide porteføljen af udviklingsejendomme ved investeringer
i nye ejendomme, samtidig med at færdigudviklede ejendomme sælges, og
de opnåede gevinster realiseres. For at være relevante investeringsobjekter, skal Selskabets
ejendomme blandt andet opfylde Investeringskriterierne:
•
•
•
•
ejendommen(e) skal være beliggende i Sverige.
ejendommen(e) skal være beliggende i en by, der forventes at udvikle sig positivt i de
kommende år for så vidt angår en samlet vurdering af byens butiksomsætning, erhvervsudvikling,
økonomi og demografiske forhold.
Der skal være tale om ejendomme eller ejendomsporteføljer med betydeligt udviklingspotentiale
i form af konkrete udviklingsprojekter, der vurderes at kunne blive realiseret
inden for en 5-årig periode.
Samlet set må lejen i ejendommens eller ejendomsporteføljens eksisterende lejemål
ikke overstige den aktuelle markedsleje.
Det er Bestyrelsens vurdering, at ejendommene alle opfylder Investeringskriterierne.
2.6 oplysninger om Aktiesalget (se afsnit 7)
Prospektet omhandler Investea Sweden Assets ApS’ salg af op til 84.000 styk eksisterende
B-aktier i Selskabet. Investea Sweden Assets ApS er et 100 % ejet datterselskab af
Investea A/S. Aktierne sælges i perioden fra 21. oktober 2008 til 28. november 2008 kl.
16:00, begge dage inklusive. Såfremt samtlige udbudte B-aktier sælges inden den 28.
november 2008, vil Aktiesalget blive lukket, dog således at Selskabet herefter fortsat vil
henholde sig til tidsplanen, hvorefter B-aktierne i Selskabet forventes optaget til handel
og officiel notering på OMX den 15. december 2008.
Der er ikke fastsat en minimumsgrænse for Investea Sweden Assets ApS’ aktiesalg. Såfremt
der sælges mindre end 84.000 styk B-aktier, men OMX godkender spredningen af
B-aktierne, vil optagelsen af Selskabets B-aktier til handel og officiel notering på OMX
blive gennemført. Aktierne sælges ikke til særlige kategorier af investorer.