Betænkning om digital tinglysning - Justitsministeriet - Publikationer

Det kan i denne forbindelse oplyses, at Finans & Leasing, der er interesseorganisation
for finansieringsselskaber, har rettet henvendelse til Tinglysningsudvalget. Finans &
Leasing har i henvendelsen givet udtryk for, at en løsningsmodel for digital tinglysning
bør udformes således, at den ikke forvrider eller indskrænker den konkurrence,
der i dag findes på f.eks. bilfinansieringsområdet. Dette kan ske ved, at også organisationens
medlemmer får mulighed for at opnå autorisation som anmelder.
Tinglysningsudvalget skal bemærke, at den foreslåede bestemmelse i Tinglysningslovens
§ 49 d, stk. 7, er formuleret, så den giver mulighed for, at finansieringsselskaber
kan søge om autorisation som anmeldere efter denne bestemmelse.
Skulle det forekomme, at en autoriseret anmelder ikke lever op til den faglige standard,
som må kræves, vil der være behov for at kunne tilbagekalde autorisationen
som anmelder. Tinglysningsudvalget foreslår derfor, at godkendelsen skal kunne tilbagekaldes,
hvis anmelderen overtræder vilkår for autorisationen, hvis der er særlig
grund til at antage, at anmelderen ikke vil udføre sit hverv på forsvarlig måde, eller
hvis den pågældende fratages sin godkendelse, beskikkelse mv. til at udøve den virksomhed,
der er omtalt i positivlisten i § 49 c, stk. 2. Der henvises til lovudkastets § 1,
nr. 83 (forslag til tinglysningslovens § 49 e).
6.5.2.3.5. Særligt om anmelderens erstatningsansvar
6.5.2.3.5.1. Gældende ret
Tinglysningsmyndighederne er underlagt de almindelige ulovbestemte regler om statens
erstatningsansvar for myndighedsfejl mv. Herudover indeholder tinglysningsloven
i §§ 31, 32, 34 og 35 særlige regler om statens erstatningsansvar ved varetagelsen
af tinglysningsopgaven.
Ifølge tinglysningslovens § 31 har en godtroende erhverver, der som følge af reglen i
lovens § 27, 2. pkt., ikke erhverver ret over en ejendom, ret til erstatning for det herved
opståede tab. Reglen hjemler med andre ord erstatning fra statskassen for tab i de
tilfælde, hvor en erhverver mister en ellers tinglyst ret, fordi det tinglyste dokument
155