Betænkning om digital tinglysning - Justitsministeriet - Publikationer

Byggelinjer
Ifølge § 34 i lovbekendtgørelse nr. 671 af 19. august 1999 om offentlige veje kan en
vejbestyrelse pålægge ejendomme byggelinjer, der fastsætter begrænsninger i relation
til f.eks. muligheden for at bebygge et areal.
Fastsættelse af byggelinjer kan ske med henblik på vejudvidelser eller til sikring af
gennemførelse af nye veje eller vejforlægninger. En vejbestyrelse kan endvidere fastsætte
bestemmelser om begrænsning af adgangen til offentlige veje.
Det følger af § 37, stk. 1, i lov om offentlige veje, at pålæg om byggelinjer skal
kundgøres i stedlige blade efter vejbestyrelsens bestemmelse, ligesom vejbestyrelsen
skal sende meddelelse til de ejere og brugere, hvis ejendomme berøres af pålægget.
I henhold til § 37, stk. 3, skal vejbestyrelsen endvidere drage omsorg for tinglysning
af byggelinjebestemmelserne på de berørte ejendomme med angivelse af hjemmel.
Det følger imidlertid af § 37, stk. 2, at byggelinjebestemmelser, som er offentligt
kundgjort, skal respekteres fra kundgørelsens dato såvel af ejendommenes ejere og
brugere som af panthavere og andre indehavere af rettigheder over ejendomme, uanset
hvornår deres rettigheder er erhvervet.
Vejbestyrelsens tinglysning af byggelinjebestemmelser har således – i lighed med
tinglysning af lokalplaner – ikke rettighedsbeskyttende funktion, men tjener også her
et oplysende formål.
Fredninger
I lighed med lokalplaner og byggelinjer skal afgørelser om fredning i henhold til bestemmelserne
i naturbeskyttelseslovens kap. 6 tinglyses.
Tinglysningen er dog heller ikke i disse tilfælde en forudsætning for, at fredningsbestemmelserne
kan kræves overholdt, idet det af lovens § 41, stk. 1, følger, at fred-
201