Betænkning om digital tinglysning - Justitsministeriet - Publikationer

Dette medlem finder således ikke, at der er behov for yderligere alternative indgange
til papirløs tinglysning.
Medlemmet finder det navnlig betænkeligt at indføre den af flertallet foreslåede begrænsede
anmelderordning (pkt. 6.5.2.3.1), idet denne ordning – på grund af den finansielle
sektors interesse i ordningen – reelt hindrer udbredelsen af en papirløs tinglysningsordning,
som baserer sig på den berettigedes egen digitale signatur.
Indførelse af en ordning, som i hovedsagen kun vil kunne anvendes af realkredit- og
pengeinstitutter, indebærer desuden risiko for nogle uhensigtsmæssige indvirkninger
på konkurrence med en forhøjelse af omkostningerne ved bolighandler til følge.
Det forhold, at der anbefales lovovervågning, således at der efter en årrække skal foretages
en vurdering af, om der fortsat er behov for at opretholde de alternative indgange
til papirløs tinglysning, giver ikke dette medlem anledning til at kunne bortse
fra de anførte betænkeligheder.
Hvis der skal indføres endnu en alternativ indgang til papirløs tinglysning, vil Henrik
Høpner foretrække, at dette sker ved at indføre den generelle anmelderordning, som
er beskrevet ovenfor under pkt. 6.5.2.3.8, idet en sådan ordning efter dette medlems
opfattelse er mindre skadelig for konkurrencen mellem ejendomsmarkedets professionelle
aktører.
Det er dog en forudsætning for, at dette medlem kan støtte indførelsen af en sådan
ordning, at det erstatningsansvar, som påhviler anmeldere, der er advokater, kan afdækkes
gennem tegning af ansvarsforsikring og garantistillelse på vilkår, der ikke
væsentligt afviger fra de minimumsordninger, som blev vedtaget af Advokatsamfundets
generalforsamling i juni 2005 og som forventes at træde i kraft den 1. januar
2007. I modsat fald vil præmiernes størrelse blive prohibitiv for et stort antal af Advokatsamfundets
medlemmer.
380