Betænkning om digital tinglysning - Justitsministeriet - Publikationer

Der er således med den foreslåede bestemmelse givet mulighed for, at der efter lovens
ikrafttræden fortsat kan udstedes digitale ikkenegotiable pantebreve, der giver
pant i fast ejendom som eksempelvis realkreditpantebreve (med rektaklausul), der
således ikke vil være omfattet af de særlige foreslåede regler i lovudkastets § 1, nr.
37-42 og 44 (forslagene til tinglysningslovens §§ 27-29 b og 31), der særligt tager
sigte på negotiable pantebreve. Dette vil i praksis ske ved markering på det digitale
pantebrev.
Skadesløsbreve er som følge af deres særlige karakter, hvorefter pantsætteren ikke
erkender at skylde noget bestemt beløb, men kun indrømmer pant for krav, der måtte
opstå inden for et i skadesløsbrevet fastsat maksimum, ikke gældsbreve og deraf heller
ikke omsætningsgældsbreve. De foreslåede bestemmelser i lovudkastets § 1, nr.
38-42 og 44 (forslaget til tinglysningslovens §§ 27 a-29 b og § 31) vil derfor ikke
finde anvendelse på overdragelse af skadesløsbreve, der giver pant i fast ejendom.
Efter den foreslåede bestemmelse vil skadesløsbreve, der giver pant i fast ejendom
være omfattet af reglerne i gældsbrevslovens kapitel III. Som følge af den foreslåede
ændring i lovudkastets § 2, nr. 4 (forslaget til gældsbrevslovens § 31, stk. 5) vil overdragelse
eller anden overførsel af et tinglyst digitalt skadesløsbrev imidlertid skulle
tinglyses.
Tinglyste pantebreve i motorkøretøjer, andele i andelsboligforeninger og i løsøre vil
efter lovens ikrafttræden som udgangspunkt i medfør af den gældende bestemmelse i
§ 26 fortsat være at anse for ikkenegotiable gældsbreve, og vil således være omfattet
af reglerne i kapitel III bortset fra reglerne i § 31, jf. lovudkastets § 2, nr. 4 (forslaget
til gældsbrevslovens § 31, stk. 5). Tinglyste skadesløsbreve i de nævnte genstande vil
udelukkende kunne anses for ikkenegotiable, idet skadesløsbreve som følge af den
måde hvorpå de udstedes ikke kan anses for gældsbreve, herunder omsætningsgældsbreve.
Der er med de foreslåede bestemmelser i lovudkastets § 1, nr. 56 (forslaget til tinglysningslovens
§ 42 g, stk. 3), § 1, nr. 69 (forslaget til tinglysningslovens § 42 m, stk.
354