Betænkning om digital tinglysning - Justitsministeriet - Publikationer

uden tinglysning, og som fremgår af et almindeligt tilgængeligt offentligt register,
ikke kan tinglyses.
Tinglysningsudvalget er i den forbindelse opmærksom på, at fastsættelse af sådanne
regler i givet fald vil skulle ske i sammenhæng med ændringer af særlovgivningen,
herunder planloven mv., der påbyder tinglysning i visse tilfælde.
Som det er beskrevet i foregående afsnit, må det forventes, at oplysninger om lokalplaner
vil være tilgængelige via et andet offentligt register medio 2006, således at
tinglysningssystemet herigennem vil kunne tilgå lokalplandata.
Det er på den baggrund udvalgets vurdering, at de nødvendige ændringer af planlovgivningen
bør gennemføres, således at det digitale tinglysningssystem ikke skal udvikles
til at rumme oplysninger om lokalplaner, men i stedet til at kunne finde disse
oplysninger i et andet register. Det er en forudsætning for denne løsning, at lokalplandata
bliver tilgængelige svarende til tingbogens nuværende oplysninger om lokalplaner,
at lokalplandata gøres tilgængelige i registeret, så snart de har retsvirkning
for borgerne, og at det sikres, at lokalplandata i registeret opdateres i forbindelse med
ejendomsændringer.
Tinglysningsudvalget er endvidere opmærksom på, at det kan have betydning for
Tinglysningsrettens mulighed for både automatisk og manuelt at prøve adkomst, pant
og byrder, at oplysninger om de nævnte rettigheder er tilgængelige for Tinglysningsretten.
Hertil kommer, at det fortsat vil være af væsentlig betydning for sikkerheden
ved omsætningen af fast ejendom, at købere og andre rettighedshavere har adgang til
at gøre sig bekendt med de sådanne rettigheder, selv om oplysningerne ikke længere
findes i tingbogen.
Tinglysningsudvalget foreslår derfor, at muligheden for at bestemme, at tinglysning
af sådanne rettigheder ikke længere skal kunne finde sted, tillige må forudsætte, at
rettighederne skal fremgå af et andet elektronisk tilgængeligt og opdateret offentligt
register, der online kan sammenstilles med tingbogens oplysninger.
203