Bebauungsplan „Ehemaliges Telekomgelände“ im Stadtteil Wadern ...
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Stadt <strong>Wadern</strong> – <strong>Bebauungsplan</strong> <strong>„Ehemaliges</strong> <strong>Telekomgelände“</strong> – Begründung Seite 23<br />
A.5.1.5 Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von<br />
Boden, Natur und Landschaft<br />
Ein naturschutzrechtlicher Ausgleich der durch diesen <strong>Bebauungsplan</strong> zulässigen Eingriffe<br />
in Boden, Natur und Landschaft ist gemäß § 1a Abs. 3 S. 5 BauGB nicht erforderlich.<br />
Dies begründet sich mit der Tatsache, dass durch die bereits vorhandene Nutzung<br />
des Geltungsbereichs (vgl. Kapitel A.6.1.2, S. 30) bereits Eingriffe in Boden, Natur und<br />
Landschaft stattgefunden haben und diese grundsätzlich auch ausgeglichen wurden,<br />
jedoch durch diese Überplanung keine zusätzlichen Beeinträchtigungen von Boden,<br />
Natur und Landschaft entstehen. Um jedoch ein städtebaulich hochwertiges Stadtbild<br />
zu erzielen sind landespflegerische Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung<br />
von Boden, Natur und Landschaft festgesetzt.<br />
Alle Stellplatzflächen sind einzugrünen und je zehn Stellplätze ist ein Baum gemäß<br />
Pflanzenliste als Hochstamm anzupflanzen und auf Dauer zu erhalten. Abgängige<br />
Bäume sind zu ersetzen.<br />
Alle geschlossenen Fassaden > 100m² Fläche sind mit Hilfe von Kletterpflanzen einzugrünen.<br />
Die nicht überbauten Flächen bebauter Grundstücke sind gemäß § 10 LBO wasseraufnahmefähig<br />
zu belassen oder herzustellen und zu begrünen oder mit einhe<strong>im</strong>ischen,<br />
standortgerechten Bäumen und Gehölzen zu bepflanzen und so dauerhaft zu erhalten,<br />
wenn sie nicht für eine zulässige Nutzung benötigt werden.<br />
Pflanzenliste für einhe<strong>im</strong>ische, standortgerechte Laubgehölze:<br />
A) Bäume<br />
Tilia cordata Winterlinde<br />
Acer platanoides Spitzahorn<br />
Acer pseudoplatanus Bergahorn<br />
Alnus glutinosa Schwarzerle<br />
Carpinus betulus Hainbuche<br />
Quercus robur Stieleiche<br />
Mindestpflanzqualität: 3 x verpflanzte Hochstämme (StU 10/12cm, bei Obst auch<br />
StU 6/8cm)<br />
B) Sträucher<br />
Carpinus betulus Hainbuche<br />
Corylus avellana Hasel<br />
Cornus sanguinea Blutroter Hartriegel<br />
Salix spec. Weiden<br />
Mindestpflanzqualität: 2 x verpflanzte Sträucher, (Höhe 100 - 125cm, mind. vier<br />
Triebe)<br />
Begründung:<br />
Ingenieurbüro Paulus & Partner, Im Brühl 6, 66687 <strong>Wadern</strong>
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