DREHSCHEIBE - Raiffeisen Zentralbank Österreich AG

Segmentberichte Konzernabschluss Anhang Risikobericht Sonstige Angaben Glossar
Raiffeisen evolution project development GmbH
Die Aufgabe der Raiffeisen evolution (RE), einer gemeinsamen Tochtergesellschaft der
Raiffeisen-Gruppe und der Strabag, liegt in der Entwicklung von Immobilien. Geografisch
konzentrieren sich die Aktivitäten vor allem auf Österreich sowie Zentral- und Osteuropa
(CEE). Neben ihrem Hauptsitz in Wien ist das Unternehmen mit eigenen Niederlassungen in
Ungarn, Polen, der Tschechischen Republik, in der Slowakei, Serbien, Rumänien, Bulgarien,
Russland und in der Ukraine vertreten.
Geschäftspolitisch wird vor allem der persönlichen Betreuung und Beratung der Auftraggeber
eine entsprechend hohe Bedeutung beigemessen. In den osteuropäischen Märkten war im
abgelaufenen Geschäftsjahr eine leichte Erholung nach der Wirtschaftskrise zu spüren, so
dass bereits entwickelte Gewerbeprojekte auch verkauft werden konnten. In Polen wurde im
Dezember 2010 das Retail-Projekt Ferio Konin, das mit über 60 Geschäften größte Shopping
Center in Konin, an einen englischen Investmentfonds verkauft. Auch am rumänischen Markt
stellte RE eine Entspannung fest und in Russland wurde mit dem Bau eines Bürogebäudes
begonnen. In Österreich hat sich die Entwicklung von hochwertigen Wohnungsprojekten in
Wien und Graz als äußerst attraktives und ertragreiches Feld erwiesen.
So beispielsweise das Wohnprojekt „Park Lane Apartments“ im zweiten Wiener Gemeindebezirk:
von den dort 222 frei finanzierten Eigentumswohnungen waren bereits vor Fertigstellung
rund 95 Prozent verkauft. Oder im 22. Wiener Gemeindebezirk das Projekt „Trondheimgasse
2a“, bei dem erstmalig alle drei von RE entwickelten Wohnkonzepte realisiert wurden.
Damit stellt dieses Projekt eine Verbindung von modernem, barrierefreien Wohnen in der
Gegenwart mit größtmöglicher Flexibilität sowohl für jung und alt dar.
Per 31.12.2010 lag das Projektvolumen der RE bei mehr als € 1,6 Milliarden. Das entspricht
einer jährlichen Durchschnittsleistung von ca. € 300 Millionen.
Raiffeisen Leasing GmbH
Die Raiffeisen-Leasing, seit über 40 Jahren erfolgreich im In- und Ausland tätig, betreut sowohl
Privat- als auch Firmenkunden und Kommunen. Ihre Angebotspalette beinhaltet sämtliche
Formen des Kfz-, Mobilien- und Immobilien-Leasing, umfassende Dienstleistungen wie Bau-
und Fuhrparkmanagement sowie Bauträgergeschäfte, Betreibermodelle und Contracting.
Zusätzlich zu den klassischen Leasingfinanzierungen hat sich das Unternehmen in den letzten
Jahren verstärkt dem Thema der erneuerbaren Energien zugewandt. In diesem Segment
zählt es bereits zu den größten Investoren in Österreich. Die Palette der finanzierten Projekte
reicht von Windkraftanlagen über Biotreibstoff-, Biomasse- sowie Photovoltaikanlagen bis hin
zur Wasserkraft. Darüber hinaus engagiert sich die Raiffeisen-Leasing für den Einsatz ökologischer
Antriebe bei Fahrzeugen.
Ein wesentlicher Fokus lag 2010 in der Forcierung der Elektromobilität. Neben der Verbreitung
der E-Mobilität in der Bevölkerung gibt es drei weitere strategische Ziele, die von der Raiffeisen-Leasing
verfolgt werden. Erstens die Umsetzung von E-Mobilität für Fremdenverkehrsregionen
sowie für den innerstädtischen Verkehr. Dabei sollen Verkehrssysteme und Bikesharing
für Wohnhausanlagen zum Einsatz kommen. Zweitens werden gemeinsam mit Stromversorgern
und Automobilhändlern kombinierte Produkte entwickelt, um Autos für Gewerbebetriebe und
Privatkunden in Kombination mit einem Ökostrompaket anbieten zu können. Und drittens werden
auch für Kommunen und Städte entsprechende Produktpakete geschnürt.
Um der Rolle als Vorreiter im Bereich der E-Mobilität gerecht zu werden, ist die Raiffeisen-
Leasing Mitglied der Austrian Mobile Power (AMP), nimmt am Projekt EmporA teil und arbeitet
darüber hinaus mit allen großen Energieversorgern in Österreich zusammen. Die AMP ist eine
RZB Geschäftsbericht 2010
Erfolgreich realisierte Wohnprojekte
in Österreich.
Raiffeisen Leasing forciert
Elektromobilität.
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