University of Excellence - fteval

Vermögensaufbau bei wie Einnahmen der UoE selbst, etwa
aus Lizenzerträgen.
Auch in Bezug auf Gebäude und Grundstücke sollen diejenigen
Varianten, die der UoE selbst einen größtmöglichen Grad an
Eigentum / an sonstigen Verfügungs- und Verwertungsrechten
zubilligen, bevorzugt angestrebt werden. Ein Teil der
Dispositionsfähigkeit und Stabilität ausländischer Vorbilder, sei es
das Weizmann-Institut oder U.S.-amerikanische Forschungsuniversitäten,
beruht auch darauf, dass derartige Einrichtungen über
Boden und Immobilien selbst verfügen können. Sie sind damit
flexibler was den weiteren Ausbau und ihre weitere Entwicklung
betrifft. 73 Eine Möglichkeit, der UoE disponibles Vermögen zu
verschaffen wäre, der Trägerstiftung mehr Grund und Boden zu
übertragen, als sie in den ersten 10 – 20 Jahren voraussichtlich
braucht. Dafür sprechen insbesondere zwei Argumente:
(i) Die UoE ist nicht so stark abhängig vom Goodwill und der
Zahlungsbereitschaft Dritter, wie und wann sie sich räumlich
erweitern will. Die Erweiterung kann langfristig auf dem
Campus erfolgen.
(ii) Die UoE hat mit den größeren Flächenressourcen Vermögen,
weil sie sie mittelfristig an Dritte vermieten kann.
Für die UoE wäre der Vorteil, über eigenes Vermögen verfügen zu
können, größer als sich auf den ersten Blick zeigt. So kann sie
beispielsweise in Finanzverhandlungen, in Planungen, in größere
Projekte – etwa Koordination von sehr großen EU-Konsortien – mit
einer viel stärkeren Position und einem viel größeren
Selbstbewusstsein eintreten als dies der Fall wäre, hätte sie kein
Eigentum. Sie ist des weiteren kreditwürdig. Sie bekommt ein in jeder
Hinsicht professionelles Management, weil sie aufgrund ihrer
Ausstattung – gesetzlich vorgeschrieben – ein professionelles
Management haben muss. Schließlich trägt eigenes Immobilienvermögen
zum entscheidenden Wesensmerkmal des „Multi-Funding“
bei.
Für eine Gebietskörperschaft ergäbe sich der zusätzliche Vorteil,
einen kleineren Teil ihres jährlichen Finanzierungsanteils mit einer
einmaligen Übertragung von Grund und Boden in Form einer Art
Morgengabe vorzunehmen und damit die jährliche Budgetbelastung
etwas geringer zu halten.
Gebt Grund und Boden
73 Wie bereits an anderer Stelle angemerkt, wird sich eine erfolgreiche Forschungseinrichtung niemals
in ihrem „Endausbaustand“ befinden, sondern stets quantitative und/oder qualitative Erweiterungen
vornehmen.
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