und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage 42
Art. 43
Freihaltezone (FH)
In der Freihaltezone gilt ein allgemeines Bauverbot für Hochbauten. Sie muss als Grünfläche
erhalten werden.
Bestehende Gebäude dürfen erhalten und zeitgemäss erneuert werden.
Auf den Parz. 4172 und 4182 sind unterirdische Einstellhallen zu den Liegenschaften
Kirchstrasse 4 und 6 zulässig, wenn sie das natürliche Terrain um nicht mehr als 0.30 m
überragen, überdeckt und begrünt werden. Die Überdeckung und Begrünung ist in das
Terrain und die Bepflanzung einzupassen. Die Sichtverbindung zwischen Hauptstrasse
und Toggelilochbrücke ist zu gewährleisten.
Art. 44
Spezialzone Bahnhofareal (S1)
Die Spezialzone Bahnhofareal umfasst Flächen, die von Unternehmen des öffentlichen
Verkehrs genutzt werden.
Art und Mass der Nutzung von nicht betriebsnotwendigen Bauten und Anlagen werden zu
gegebener Zeit im Verfahren zur Änderung des Zonennutzungsplans gemäss Art. 77 und
83 ff RPBG festgelegt.
Die Ziele und Anforderungen des Ortsbild- und Kulturgüterschutzes gemäss Art. 11 ff PBR
sind zu berücksichtigen.
Art. 45
Spezialzone Gastgewerbe Garmiswil (S2)
1 Nutzung
Die Spezialzone Gastgewerbe Garmiswil umfasst die Parzellen Nrn. 5823 und 5832 und ist
für den Betrieb einer öffentlichen Gaststätte bestimmt. Ein Dancing- oder Diskothekenbetrieb
im Sinne des Patentes D des Gesetzes über die öffentlichen Gaststätten ist nicht zugelassen.
Die Parzelle Nr. 5823 ist für die Bauten der Gaststätte bestimmt.
Die Parzelle Nr. 5832 ist für die Parkplätze der Gaststätte bestimmt. Hochbauten sind nicht
zugelassen.
2 Masse
Es gelten folgende baupolizeiliche Masse:
Gesamthöhe h:
14.00 m
Fassadenhöhe traufseitig Fh tr: 11.20 m
Gebäudelänge GL:
44.00 m
Grenzabstand GA:
7.00 m (Erhöhung gemäss Art. 83 RPBR)
Geschossflächenziffer GFZ 0.75
Überbauungsziffer ÜZ: 0.40
3 Lärmempfindlichkeitsstufe
Es gelten die Bestimmungen der Empfindlichkeitsstufe III gemäss Art. 43 LSV.
Art. 46
Spezialzone Familiengärten (S3)
In der Spezialzone Familiengärten dürfen Gärten angelegt werden. Zusätzlich sind kleine,
eingeschossige Fahrnisbauten zur Lagerung von Geräten zugelassen. In jedem Fahrnisbau
kann ein kleiner Aufenthaltsraum erstellt werden.