und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage 57
müssen zwei Drittel der geforderten Abstellplätze unterirdisch oder im Gebäudevolumen
angeordnet werden.
Für Wohnbauten mit mehr als einer Wohneinheit sind ergänzend zu den gemäss Abs. 1
erforderlichen Abstellplätzen 10% Besucherparkplätze zu erstellen.
Die gemäss Abs. 1 und 2 erforderlichen Besucherparkplätze sind als solche zu bezeichnen
und dürfen nicht vermietet werden.
20% der gemäss Abs. 1 geforderten Abstellplätze sind als Besucherparkplätze zu bezeichnen.
Diese dürfen nicht vermietet werden.
3 Gestaltung
Die nicht gedeckten Parkplätze sind mit hochstämmigen Bäumen zu gestalten (mindestens
ein Baum pro vier Parkplätze).
Für jede Liegenschaft wird eine Zufahrt gestattet. Sie darf grundsätzlich eine Breite entlang
der Strasse von 8.00 m nicht überschreiten. Die Gemeindestrasse und das Bankett dürfen
grundsätzlich nicht als Manövrierfläche genutzt werden.
4 Fahrräder
Bei Mehrfamilienhäusern sind bezüglich Anzahl und Ausstattung von Abstellplätzen für
Fahrräder die geltenden VSS Normen (SN 640065 ff) zu beachten. Der Gemeinderat kann
die erforderliche Anzahl Abstellplätze in begründeten Fällen reduzieren oder erhöhen.
Die Abstellplätze für Fahrräder sind so anzulegen, dass sie auf kurzem und sicherem Weg
erreicht werden können. Mindestens die Hälfte der Abstellplätze ist zu überdecken.
5 Ersatzabgabe
Ist der Eigentümer einer Liegenschaft wegen den örtlichen Verhältnissen nicht in der Lage,
die notwendigen Abstellplätze gemäss Abs. 1 auf privatem Grund zu erstellen oder nachzuweisen,
ist er verpflichtet, der Gemeinde eine kostendeckende Ersatzabgabe zu entrichten.
Die Höhe der Ersatzabgabe wird im Gebührenreglement der Gemeinde festgelegt.
Art. 70
Wegnetz für den Langsamverkehr
Die Gemeinde strebt eine hohe Durchlässigkeit des Siedlungsgebiets für den Langsamverkehr
an. Zur Umsetzung dieses Ziels ist sie berechtigt, gestützt auf ein Konzept geeignete
Verbindungen im Rahmen von Planungs- und Baubewilligungsverfahren sicherzustellen
und zu realisieren.
Art. 71
Spielflächen und Gemeinschaftsräume
1 Spiel- und Erholungsplätze
Es gelten die Bestimmungen gemäss Art. 63 RPBR. Die Anlagen sind den altersspezifischen
Bedürfnissen entsprechend zu gestalten und einzurichten. Sie sind an besonnter
und geschützter Lage anzuordnen und müssen gefahrlos erreichbar sein.
2 Gemeinschaftsräume
Für Überbauungen mit zusammengebauten Einzelwohnhäusern oder Mehrfamilienhäusern
mit 10 bis 20 Wohnungen muss ein Gemeinschaftsraum von mindestens 25.00 m 2 erstellt
werden. Für grössere Überbauungen müssen 1.5% der Bruttogeschossfläche für solche
Räume vorgesehen werden.