und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage Anhang 1
VII.
Anhang
Anhang 1
Kernzone 1
(Art. 23 PBR)
Kernzone 2
(Art. 24 PBR)
Baupolizeiliche Masse
Die Tabelle enthält die wichtigsten Masse der Regelbauzonen. Für die vollständigen
Masse sowie spezielle Regelungen sind die Zonenvorschriften zu konsultieren.
h Fh tr GL GA VG GFZo GFZu 5) BMZ ÜZ GZ ES
14.00 m 11.20 m
1/2 h,
min.
0.55 4) III
4.00 m 1)
15.00 m 11.20 m 4.00 m 3 0.55 4) III
Kernzone 3
(Art. 25 PBR)
Kernzone 4
(Art. 26 PBR)
Wohnzone
hoher Dichte
(Art. 28 PBR)
Wohnzone
mittlerer Dichte
(Art. 29 PBR)
Wohnzone
niederer Dichte
(Art. 30 PBR)
16.00 m 13.70 m 4.00 m 0.55 4) III
14.00 m 11.20 m
1/2 h,
min.
4.00 m 1) 0.80 0.50 0.40 4) III
7.00 m 1)
17.00 m 15.00 m 44.00 m 8.00 m 1) 1.10 0.60 0.30 4) II
13.00 m 11.00 m 40.00 m 6.50 m 1) 0.80 0.50 0.30 4) II
10.00 m 8.30 m 5.00 m 1) 0.75 0.30
2) 0.30
4)
0.40
2) 4) II
Mischzone
(Art. 31 PBR)
14.00 m 11.20 m 44.00 m 7.00 m 1) 0.80 0.50
3) 4)
0.30
4) III
0.40
Gewerbezone
(Art. 33 PBR)
Industrie- und
Gewerbezone
(Art. 35 PBR)
17.00 m 15.00 m
20.00 m
1/2 h,
min.
4.00 m 1) 0.80 0.50 5.00 0.55 4) 0.15 III
8.00 m 1)
1/2 h,
min.
8.00 0.70 4) 0.15 IV
4.00 m 1)
Es gelten die Begriffe und Messweisen gemäss Anhang zur Interkantonalen Vereinbarung vom 22. September
2005 über die Harmonisierung der Baubegriffe (IVHB) gemäss Anhang 2.
h
Fh tr
GL
GA
VG
= Gesamthöhe
= Fassadenhöhe traufseitig
= Gebäudelänge
= Grenzabstand
= Vollgeschosse
GFZo
GFZu
BMZ
ÜZ
GZ
ES
= Geschossflächenziffer oberirdisch
= Geschossflächenziffer unterirdisch
= Baumassenziffer
= Überbauungsziffer
= Grünflächenziffer
= Empfindlichkeitsstufe
1)
2)
3)
4)
5)
Erhöhung gemäss Art. 83 RPBR
für zusammengebaute Einzelwohnhäuser
für reine Wohnbauten
Erhöhung gemäss Art. 63 PBR
Die unterirdische Geschossfläche ist ausschliesslich reserviert für Nebennutzflächen und Parkierung.
Wohnnutzung ist ausgeschlossen.