und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage 56
3 Vor der Projektierung von Dach- und Fassadensanierungen sowie der Erneuerung von
Wärmeerzeugungsanlagen gemäss Art. 3 EnR ist bei der Gemeinde eine Voranfrage einzureichen.
4 Bei gleichzeitiger Projektierung von fünf oder mehr benachbarten Wohn- oder Gewerbeeinheiten
(bestehend oder neu) ist die Realisierung einer gemeinsamen Anlage für Heizung
und Warmwasser zu prüfen. Ein Nachweis über die Durchführung und das Ergebnis
der Prüfung ist mit dem Baugesuch einzureichen.
Auf den Nachweis kann verzichtet werden, wenn die projektierten Wohneinheiten (bestehend
oder neu) mindestens 75% des Wärmebedarfs für Heizung und Warmwasser mit erneuerbaren
Energien decken oder ein Minergie-Label tragen.
5 Bei der Sanierung von beheizten Gebäuden, welche mindestens den GEAK-B- oder einen
vergleichbaren Baustandard erreicht, kann der Grenzabstand um maximal 20 cm für die
Wärmedämmung oder Anlage zur besseren Nutzung einheimischer erneuerbarer Energien
überschritten werden. Es muss kein Näherbaurecht eingeholt werden.
6 Im gesamten Gemeindegebiet dürfen Schaufensterbeleuchtungen und Leuchtreklamen nur
zwischen 06h00 und 24h00 betrieben werden. Der Gemeinderat kann Ausnahmen erteilen.
Art. 68
Grosse Verkehrserzeuger und Einkaufszentren
Für die Ansiedlung von grossen Verkehrserzeugern (mehr als 2000 Fahrten pro Tag) sowie
Verkaufsgeschäften und Einkaufszentren mit mehr als 600 m 2 Verkaufsfläche sind die Definitionen
und Vorgaben des kantonalen Richtplans massgebend. Für Verkaufsgeschäfte
mit einer Verkaufsfläche unter 600 m 2 gelten die Bestimmungen der einzelnen Nutzungszonen.
Art. 69
Parkierung
1 Erforderliche Abstellplätze
Bei jedem Neu-, Um- und Anbau sind für Personenautos die erforderlichen Abstellplätze zu
erstellen oder nachzuweisen.
Als erforderlich gelten:
- Für Bauten mit einer Wohneinheit ist sind eine Garage oder ein gedeckter Abstellplatz
plus zwei Parkplätze zu erstellen. Garagenvorplätze können als Parkplätze gelten, sofern
die Zufahrtsrampe ein Gefälle von 7% nicht übersteigt.
- Für alle anderen Bauten ist die erforderliche Zahl der Abstellplätze nach der VSS Norm
SN 640281 „Parkieren, Bedarf an Parkfelder“ der Vereinigung Schweizerischer Strassenfachleute
VSS zu berechnen.
Die Bestimmungen des kommunalen Parkplatzreglements bleiben vorbehalten. Bei Ungenügen
der vorhandenen Abstellplätze kann der Gemeinderat jederzeit eine Anpassung der
Anzahl Abstellplätze verlangen.
In begründeten Fällen bzw. bei einem nachgewiesenen Mehr- oder Minderbedarf an Abstellplätzen
kann der Gemeinderat von diesen Bestimmungen abweichen.
2 Anordnung der Parkplätze und Besucherparkplätze
Für Bauten mit mehr als einer Wohneinheit und für frei stehende Einzelwohnhäuser (max.
3 Wohneinheiten) müssen zwei Drittel der geforderten Abstellplätze gedeckt angeordnet
werden.
Für Bauten mit mehr als drei Wohneinheiten und für zusammengebaute Einzelwohnhäuer