und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage 48
3 Lärmempfindlichkeitsstufe
Es gelten die Bestimmungen der Empfindlichkeitsstufe III gemäss Art. 43 LSV.
4 Besondere Bestimmungen
- Die Grundeigentümerin realisiert gestützt auf den kommunalen Sachplan für die ökologische
Vernetzung, Projekt Landschaft + Landwirtschaft, ökologische Ausgleichsmassnahmen
von ca. 5% der Zonenfläche. Die Lage kann auch ausserhalb der Zonenfläche
liegen. Art und Lage der Massnahmen werden in Absprache mit der Gemeinde im
Rahmen des Baubewilligungsverfahrens festgelegt.
- Das Oberflächenwasser bzw. Regenwasser ist für die Bewässerung der Pflanzenproduktion
zu sammeln. Sämtliche Dachflächen (inklusive Gewächshäuser und Folientunnel)
müssen mit geeigneten Anlagen für das Auffangen und Speichern des Regenwassers
ausgestattet werden. Als Betriebswasser, für die Bewässerung der Pflanzen
usw., muss Regenwasser verwendet werden. Überschüssiges Regenwasser muss
versickert werden.
- Für die Regenwasserbewirtschaftung gilt das Konzept des Ingenieurbüros Ernst Fuchs
AG mit dem dazugehörigen Plan „Bewässerungssystem“ vom 30.04.2012. gemäss dem
Technischen Bericht des Büros Fuchs vom 05.04.2007, dessen Ergänzung vom
26.07.2007 mit dem dazugehörenden Plan Nr. 459.1 (Konzept) und der Überarbeitung
vom 30.04.2012.
- Das fehlende Speichervolumen für die Bewässerung der Opensky- und Produktionsflächen
ist innerhalb der Spezialzone zu erstellen.
- Für alle Bauvorhaben ist eine Voranfrage einzureichen.
- Wird die Spezialzone nicht mehr durch den Gartenbaubetrieb beansprucht, so werden
sie und der Artikel im Baureglement wieder aufgehoben und der Landwirtschaftszone
zugeführt.
- Alle Bauvorhaben müssen den jeweils gültigen Normen und Vorschriften entsprechen:
- Gemeindereglemente (PBR, Gemeinderichtplan Teil Verkehr, WVD, GEP)
- Brandschutznormen KGV
- VSS-Richtlinien
Plan 451/02 vom 28.02.2012 zu Art. 52 PBR: Spezialzone Garten-Center Stockera (S9)