und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen
und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen
und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Gemeinde</strong> <strong>Düdingen</strong>: Planungs- <strong>und</strong> <strong>Baureglement</strong> (<strong>PBR</strong>) - 2. Öffentliche Auflage Anhang 2<br />
Geschossflächenziffer =<br />
Summe aller Geschossflächen<br />
anrechenbare Gr<strong>und</strong>stücksfläche<br />
GFZ =<br />
∑GF<br />
aGSF<br />
Die Geschossflächenziffer oberirdisch (GFZo) gilt für oberirdische Bauten.<br />
Die Geschossflächenziffer unterirdisch (GFZu) gilt für unterirdische Bauten gemäss<br />
Ziff. 2.4 <strong>und</strong> ab einer Hangneigung von 10% auch für Unterniveaubauten gemäss ZIff. 2.5.<br />
8.3 Baumassenziffer<br />
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden<br />
Terrain (BVm) zur anrechenbaren Gr<strong>und</strong>stücksfläche (aGSF).<br />
Als Bauvolumen über dem massgebenden Terrain gilt das Volumen des Baukörpers in seinen<br />
Aussenmassen.<br />
Die Volumen offener Gebäudeteile, die weniger als zur Hälfte durch Abschlüsse (z.B.<br />
Wände) umgrenzt sind, werden nicht angerechnet.<br />
Baumassenziffer =<br />
Bauvolumen über massgebenden Terrain<br />
anrechenbare Gr<strong>und</strong>stücksfläche<br />
BMZ =<br />
BVm<br />
aGSF<br />
8.4 Überbauungsziffer<br />
Die Überbauungsziffer (ÜZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Gebäudefläche (aGbF)<br />
zur anrechenbaren Gr<strong>und</strong>stücksfläche (aGSF).<br />
Überbauungsziffer =<br />
anrechenbare Gebäudefläche<br />
anrechenbare Gr<strong>und</strong>stücksfläche<br />
ÜZ<br />
= aGbF<br />
aGSF<br />
Als anrechenbare Gebäudefläche gilt die Fläche innerhalb der projizierten Fassadenlinie.<br />
8.5 Grünflächenziffer<br />
Die Grünflächenziffer (GZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Grünfläche (aGrF) zur anrechenbaren<br />
Gr<strong>und</strong>stücksfläche (aGSF).<br />
Als anrechenbare Grünfläche gelten natürliche <strong>und</strong>/oder bepflanzte Bodenflächen eines<br />
Gr<strong>und</strong>stücks, die nicht versiegelt sind <strong>und</strong> die nicht als Abstellflächen dienen.<br />
Grünflächenziffer =<br />
anrechenbare Grünfläche<br />
anrechenbare Gr<strong>und</strong>stücksfläche<br />
GZ<br />
= aGrF<br />
aGSF<br />
II<br />
Weitere Definitionen<br />
1. ERMITTLUNG DER ANZAHL ZIMMER<br />
Werden in einschlägigen Normen Nachweise auf der Basis der Anzahl Zimmer verlangt,<br />
wird diese wie folgt ermittelt:<br />
- Bruttogeschossfläche geteilt durch 50 m 2 (anwendbar bei Detailbebauungsplänen<br />
<strong>und</strong> dgl.)<br />
- oder Anzahl Zimmer ohne Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Nebennutzungen (anwendbar<br />
bei Bauprojekten).
Change language