und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage 54
5 Abstand von Leitungen
Entlang von wichtigen Leitungen, die unterirdisch verlegt sind, kann der Gemeinderat Baugrenzen
festlegen, die öffentlich aufgelegt werden.
Für Bauten und Stützmauern gilt ein genereller Mindestabstand von 4.00 m.
Art. 62
Masse für Kleinbauten, Anbauten, Unterniveaubauten und Gebäudeteile
1 Kleinbauten (vgl. Anhang 2, Ziff. 2.2)
Kleinbauten sind freistehende Gebäude, die in ihren Dimensionen die untenstehenden
Masse nicht überschreiten und die nur Nebennutzflächen enthalten.
Gebäudelänge GL:
Gebäudebreite GB:
Gesamthöhe h:
8.00 m
8.00 m
3.50 m
Bauvorhaben, welche diese Masse überschreiten, sind baubewilligungspflichtig nach dem
ordentlichen Verfahren gemäss Art. 84 PRBR.
2 Anbauten (vgl. Anhang 2, Ziff. 2.3)
Anbauten sind mit einem anderen Gebäude zusammengebaut, überschreiten in ihren Dimensionen
die untenstehenden Masse nicht und enthalten nur Nebennutzflächen.
Gebäudelänge GL:
Gebäudebreite GB:
Gesamthöhe h:
8.00 m
8.00 m
3.50 m
Bauvorhaben, welche diese Masse überschreiten, sind baubewilligungspflichtig nach dem
ordentlichen Verfahren gemäss Art. 84 PRBR.
3 Unterniveaubauten (vgl. Anhang 2, Ziff. 2.5)
Als Unterniveaubauten gelten Gebäude, die nicht mehr als 1.00 m über das massgebende
oder tiefer gelegte Terrain hinausragen (Art. 75 RPBR).
4 Vorspringende Gebäudeteile (vgl. Anhang 2, Ziff. 3.4)
Als vorspringende Gebäudeteile gelten solche, die den Abstand zur Grenze nicht mehr als
1.00 m überschreiten und deren Länge, mit Ausnahme derjenigen der Dachvorsprünge, ein
Drittel der entsprechenden Fassade nicht überschreitet. Die vorspringenden Gebäudeteile
werden nicht in die Abstandsberechnung miteinbezogen (Art. 76 RPBR).
5 Rückspringende Gebäudeteile (vgl. Anhang 2, Ziff. 3.5)
Rückspringende Gebäudeteile sind gegenüber der Hauptfassade zurückversetzt.
Tiefe rückspringender Gebäudeteile a:
Breite rückspringender Gebäudeteile b:
1.50 m für Hauseingänge
1/4 des zugehörigen Fassadenabschnitts
Art. 63
Einstellhallen Gebäudeteile mit Nebennutzflächen oder Parkierung
Für Einstellhallen, die gemäss Art. 62 Abs. 3 als Unterniveaubauten gelten und deren Bedeckung
als nutzbarer Aussenraum gestaltet wird (Begrünung, Spielflächen, Aufenthaltsund
Begegnungsraum), kann die in den Zonenbestimmungen festgelegte Überbauungsziffer
ÜZ um 0.20 erhöht werden.
Für Gebäudeteile mit Nebennutzflächen oder Parkierung kann die in den Zonenbestimmungen
festgelegte Überbauungsziffer ÜZ um 0.20 erhöht werden, wenn