und Baureglement (PBR) - Gemeinde Düdingen

Gemeinde Düdingen: Planungs- und Baureglement (PBR) - 2. Öffentliche Auflage 52
Landwirtschaft ökologische Massnahmen verlangen.
5 Nutzung und baupolizeiliche Vorschriften
Die Nutzung und die baupolizeilichen Vorschriften werden für jeden Perimeter für diversifizierte
Landwirtschaft in einem Baureglement festgehalten. Die Ausdehnung eines Perimeters
wird in einem Zonennutzungsplan definiert. Der Zonennutzungsplan und das Baureglement
eines Perimeters werden als Einheit genehmigt.
6 Verfahren
Für jedes Bauvorhaben ist ein Vorprüfungsgesuch gemäss Art. 137 RPBG erforderlich.
7 Aufhebung
Wird ein Perimeter für diversifizierte Landwirtschaft nicht mehr für die definierte Nutzung
beansprucht so werden er und dessen Baureglement im Nutzungsplanverfahren wieder
aufgehoben.
Art. 58
Perimeter 1 für diversifizierte Landwirtschaft
1 Nutzung
Es sind nur Bauten für den produzierenden Gartenbau zugelassen. Darunter fallen auch
Treibhäuser für eine bodenunabhängige Produktion. Es ist keine Wohnnutzung zugelassen.
2 Masse
Es gelten folgende baupolizeilichen Masse:
Gesamthöhe h:
max 8.00 m
Grenzabstand GA: 1/2 Gesamthöhe h
Gebäudeabstand: gemäss Vorschriften des Kantonalen Feuerinspektorats
3 Besondere Bestimmungen
- Es sind ökologische Massnahmen gemäss Art. 57 Abs. 4 PBR auszuweisen.
- Die Verkehrserschliessung erfolgt über die Gemeindestrasse.
- Das Trinkwasser wird von der Wasserversorgung Düdingen AG bezogen.
- Die Entsorgung des Schmutzwassers wird in Abhängigkeit der Art und der Menge des
Abwasseranfalls im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens festgelegt.
- Das Oberflächenwasser bzw. Regenwasser wird für die Bewässerung der Pflanzenproduktion
in den Treibhäusern in einem Tank gesammelt. Das Baugesuch muss die
Berechnung der benötigten Auffangvolumen beinhalten.
- Die Wasserquelle für die Notversorgung (wenn das gespeicherte Regenwasser für die
Bewässerung nicht ausreicht) muss definiert werden.
- Überschüssiges Regenwasser muss versickert werden. Ist dies nicht möglich, muss das
Regenwasser über eine Retentionsanlage gedrosselt in den Vorfluter abgeleitet werden.
Die Versickerung und die Retention müssen nach den Richtlinien des VSA und
den Weisungen des Amts für Umwelt geplant werden. Das Baugesuch muss die entsprechenden
Berechnungen enthalten.
4 Verfahren
Für jedes Bauvorhaben ist ein Vorprüfungsgesuch gemäss Art. 137 RPBG erforderlich.
5 Aufhebung
Wird der Perimeter nicht mehr für die definierte Nutzung beansprucht, wird er im Nut-