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NEUBAU UND SANIERUNG<br />
Quartierserneuerung<br />
Richtfest in Reeshoop<br />
Im Ahrensburger Stadtteil<br />
Reeshoop feierte die NEUE<br />
LÜBECKER Nord<strong>de</strong>utsche<br />
Baugenossenschaft eG Richtfest<br />
für drei Gebäu<strong>de</strong> mit 56<br />
Wohnungen und 57 Stellplätzen.<br />
Das erste Haus soll En<strong>de</strong><br />
2013 bezugsfertig sein. Die<br />
1,5 bis 4-Zimmer Wohnungen<br />
Für drei Gebäu<strong>de</strong> mit 56 Wohnungen wur<strong>de</strong><br />
sind in Größen zwischen 45<br />
Richtfest gefeiert<br />
und 109 m 2 verfügbar. Das<br />
7,9 Mio. € teure Projekts ist <strong>de</strong>r erste Schritt zur Revitalisierung <strong>de</strong>s Neubauquartiers<br />
„Reeshoop“ durch Ersatzneubau und Mo<strong>de</strong>rnisierung. Teil<br />
<strong>de</strong>s Projektes ist eine neue zentrale Wärmeversorgung mit Bioerdgas, die<br />
jährlich ca. 1.200 t CO 2 einspart. Auch die Freiraumplanung <strong>de</strong>s Quartiers<br />
ist Teil <strong>de</strong>s Konzepts.<br />
Quelle: Neue Lübecker<br />
Weitere Informationen:<br />
www.neueluebecker.<strong>de</strong><br />
Quartierserneuerung<br />
Mo<strong>de</strong>rnisierung und Ersatzneubau<br />
Umfassen<strong>de</strong> Mo<strong>de</strong>rnisierung<br />
25 Mio. € für energetische Sanierung<br />
In diesem Jahr investiert die Volkswagen Immobilien GmbH rund 25<br />
Mio. € in die energetische Sanierung und Mo<strong>de</strong>rnisierung ihrer Wohnbestän<strong>de</strong>.<br />
So sind z. B. für rund 175 Wohneinheiten Einzelmo<strong>de</strong>rnisierungen<br />
mit Grundrissanpassungen und Erneuerung sämtlicher Sanitärobjekte geplant.<br />
Mo<strong>de</strong>rnisierungen von gesamten Hauseingängen sind für 72 Wohnungen<br />
in zwölf Gebäu<strong>de</strong>n vorgesehen. Mo<strong>de</strong>rnisierungsschwerpunkte<br />
hat das Unternehmen dabei in <strong>de</strong>n Wolfsburger Stadtteilen Fallersleben,<br />
Detmero<strong>de</strong> und <strong>de</strong>r Nordstadt. Ein aktuelles Beispiel ist <strong>de</strong>r Wohnblock in<br />
<strong>de</strong>r Johann-Sebastian-Bach-Straße 1-3. Dabei erhalten die Gebäu<strong>de</strong> ein<br />
Wärmedämmverbundsystem mit einer neu gestrichenen Fassa<strong>de</strong>. Auch<br />
die Keller<strong>de</strong>cken wer<strong>de</strong>n<br />
umfassend gedämmt.<br />
Alle Wohnungen erhalten<br />
zusätzlich Vorstellbalkone,<br />
die künftig noch mehr Freifläche<br />
bieten. Insgesamt<br />
investiert das Unternehmen<br />
rund 500.000 € in das<br />
Projekt, Mietererhöhungen<br />
wer<strong>de</strong>n nicht verursacht.<br />
Die Albert-Lortzing-Straße 1-3 wur<strong>de</strong> 2011<br />
umfassend saniert. So sollen auch die Gebäu<strong>de</strong> in<br />
<strong>de</strong>r Johann-Sebastian-Bach-Straße aussehen<br />
Quelle: VWI<br />
Für einen Neubau im Mo<strong>de</strong>rnisierungsprojekt Hohenzollern-Höfe in<br />
Ludwigshafen hatte die LUWOGE GmbH einen Planungswettbewerb ausgerufen.<br />
Die 2011 begonnene Mo<strong>de</strong>rnisierung <strong>de</strong>r <strong>de</strong>nkmalgeschützten<br />
Hohenzollern-Höfe geschieht in vier Abschnitten. Parallel zur Sanierung<br />
<strong>de</strong>s dritten Bauabschnittes „Ecke Hohenzollernstraße und Schwalbenweg“<br />
soll das nicht unter Denkmalschutz stehen<strong>de</strong> Gebäu<strong>de</strong> Hüttenmüllerstraße<br />
4/6 durch einen Neubau ersetzt wer<strong>de</strong>n. Im Wettbewerb galt es,<br />
ein Konzept zu entwerfen. Der Siegerentwurf <strong>de</strong>s Architekturbüros Stein<br />
Hemmes Wirtz sieht für je<strong>de</strong> Wohneinheit Loggien vor, in <strong>de</strong>n größeren<br />
Wohnungen zu bei<strong>de</strong>n Seiten. Flexible Wohnungsgrundrisse sind möglich.<br />
Außer<strong>de</strong>m wur<strong>de</strong> ein innovatives Energiekonzept vorgeschlagen. Der<br />
Entwurf sieht 24 Wohnungen vor, die von <strong>de</strong>r LUWOGE, <strong>de</strong>m Wohnungsunternehmen<br />
<strong>de</strong>r BASF SE, nach <strong>de</strong>r Fertigstellung vermietet wer<strong>de</strong>n.<br />
Visualisierung <strong>de</strong>s Siegerentwurfes für <strong>de</strong>n Neubau in <strong>de</strong>r Hüttenmüllerstraße 4/6<br />
im Gesamtensemble Hohenzollern-Höfe<br />
Quelle: BASF<br />
Weitere Informationen:<br />
www.vwimmobilien.<strong>de</strong><br />
Wohnen für ein langes Leben<br />
Altersgerechte Wohnanlage<br />
Die Erste Wohnungsgenossenschaft<br />
in Berlin-Pankow eG (EWG) hat in<br />
<strong>de</strong>r Hermann-Hesse-Straße in Berlin-<br />
Pankow ein dreistöckiges Gebäu<strong>de</strong><br />
mit 21 Wohnungen mit 1,5 bis 3<br />
Zimmern mit einer Größe von 65 bis<br />
90 m 2 und einer Gesamtwohnfläche<br />
von 1.250 m 2 errichtet.<br />
Das gesamte Gebäu<strong>de</strong> wur<strong>de</strong> barrierefrei<br />
konzipiert mit breiten Türen,<br />
bo<strong>de</strong>ngleichen Duschen und Aufzügen.<br />
Die Fußbo<strong>de</strong>nheizung wird über Große Fensterflächen sorgen für ein<br />
lichtdurchflutetes Treppenhaus<br />
eine Erdwärmepumpe betrieben.<br />
Weiter verfügt das Gebäu<strong>de</strong> über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, eine<br />
solarthermische Warmwasseraufbereitung sowie <strong>de</strong>zentrale Zu- und<br />
Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung.<br />
Die Genossenschaft entschied sich außer<strong>de</strong>m für perlitgefüllte Wandbildner,<br />
ein Naturprodukt, das keine Giftstoffe enthält und somit für<br />
Allergiker, Kin<strong>de</strong>r und ältere Mieter geeignet ist.<br />
Foto: Deutsche Poroton/Frank Korte<br />
Weitere Informationen:<br />
www.luwoge.<strong>de</strong><br />
Weitere Informationen:<br />
www.ewg-pankow.<strong>de</strong><br />
14 8 | 2013