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währte Organisationsteam mit dem Vorsitzenden
der Jury sorgte für Kontinuität und sicherte den
Erfolg des Wettbewerbs.
Als erstes Thema für den Wettbewerb wurde
das gerade mit der Hochschule für Wirtschaft
und Umwelt Nürtingen/Geislingen entwickelte
Betriebskostenmanagement auf Grundlage der
Geislinger Konvention ausgelobt. Der Wettbewerb
erhielt den Titel „Contra 2. Miete“. Die erfolgreichen
Wettbewerbsprämierungen zeigten, dass
Betriebskosten aber keine 2. Miete in der Wohnungswirtschaft
sind.
Die 27 Beiträge zum ersten Wettbewerb 2004 dokumentierten
in eindrücklicher Weise, dass insbesondere
in den unter wirtschaftlichem Druck
stehenden Wohnungsunternehmen in den neuen
Ländern Kostensenkungsstrategien erfolgreich
umgesetzt wurden. Wegen des großen Erfolges
wurden auch im Jahr 2005 erfolgreiche Beispiele
des Betriebskostenmanagements unter dem Motto
„Contra 2. Miete“ ausgezeichnet.
In den Jahren 2006 und 2007 wurden Beiträge
unter dem Motto „Wohnen im Wandel – Nachbarschaften,
Kundenorientierung, Dienstleistung,
Services“ prämiert.
2008 und 2009 lag der Schwerpunkt auf der Dokumentation
der Wohnungsunternehmen für die
„Profession fürs Wohnen“.
Im Jahr 2010 wurden Nachhaltigkeitskonzepte
ausgezeichnet, die eine umfassende Unternehmensstrategie
dokumentierten und zeigten, dass
die „Nachhaltigkeit in der Wohnungswirtschaft:
mehr als Modebegriff und Energieeinsparung“
ist.
2011 zeigten die vielen Beiträge der Teilnehmer,
dass die „Immobilienwirtschaft auf dem Weg
zu einer neuen Wirtschaftlichkeit“ ist. Gleiches
wurde mit der Prämierung des Jahres 2012
„Effizienz 2020“ bestätigt; die Wohnungsunternehmen
haben auf dem Weg von der Wohnungsverwaltung
hin zu wirtschaftlich erfolgreichen
Unternehmen bereits die längste Wegstrecke
zurückgelegt.
Und zwar mit Nachdruck, was die diesjährigen
Einreichungen und Prämierungen zum DW-
Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2013:
WEB 2.0 – Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft“
nachdrücklich belegt.
Die Rückschau auf die seit dem Jahr 2004 eingegangenen
271 Beiträge und die 49 Prämiierungen
zeigen, dass in der Branche voneinander gelernt
wird. Prämiert wurden jeweils Beiträge, die die
Spitze der Entwicklung darstellten. Ebenfalls hervorragende
Beispiele zu dem gleichen Thema hatten
in den Folgejahren aber nur dann eine Chance,
ausgezeichnet zu werden, wenn sie die prämierten
Ansätze des Vorjahres weiterentwickelten.
Preisträger mit Jury von oben nach unten: 2010, 2011 und 2012
INTERVIEW MIT HERRN DR. MANFRED ALFLEN
10 Jahre DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft
Zum Jubiläum in Garmisch-Partenkirchen 2013 sprach
die Redaktion der DW mit Dr. Manfred Alflen, Vorstandsvorsitzender
der Aareon AG, Mainz, die in Kooperation mit
der Fachzeitschrift DW Die Wohnungswirtschaft jedes Jahr
den Zukunftspreis gemeinsam prämieren.
Herr Alflen, wie beurteilen Sie den Stellenwert des DW-Zukunftspreis
der Immobilienwirtschaft?
Sehr hoch. Es ist wie ein Blick hinter die Kulissen und zeigt die Innovationkraft der
Branche. Jedes Jahr werden aktuelle Themen der Zeit formuliert und damit Innovationen,
die die Wohnungswirtschaft hervorbringt, aus verschiedenen Aspekten
beleuchtet. Wichtige Themen fanden und finden sich regelmäßig nach dem Aareon
Kongress in der Presse wieder, „Contra 2. Mieter“, „Effizienz 2020“ oder eben in diesem
Jahr „Digitalisierung“. Die Aufmerksamkeit der Presse ist inzwischen sehr hoch.
Wie nutzt die Aareon den Zukunftspreis?
Das ist natürlich sehr vom Thema abhängig. Uns war in der Partnerschaft bei der
Ausschreibung des Preises immer wichtig, dass die Themen nicht notwendigerweise
einen Bezug zu Aareon haben. Die unabhängige Jury unter der Leitung von Prof. Bach
hat das über all die Jahre sicher gestellt.
Welche Quintessenz nehmen Sie aus den Themen der letzten 10 Jahre mit?
Die Wettbewerbseinreichungen zeigen Trends in der Branche. Viele Projekte, die von
einzelnen Unternehmen durchgeführt wurden, zeigten so wegweisende Konzepte,
die dann auch von anderen Unternehme aufgegriffen wurden. Eine tolle Möglichkeit
für uns, gemeinsam mit den Kunden an Ideen zu arbeiten, die helfen, die jeweiligen
Unternehmensziele besser zu erreichen. (US)
zukunftspreis der
Immobilienwirtschaft
NACH
HALTIGKEIT
Zukunftspreis der
Immobilienwirtschaft
Effizienz
2020
DW-Zukunftspreis
der Immobilienwirtschaft
Web 2.0
Digitalisierung in der
Wohnungswirtschaft
8 | 2013
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