Richtplanung - Gemeinde Oberbüren

Oberbüren SG
Revision der Richtplanung
Planungsbericht | Massnahmen
7.5.2 Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit
Zuordnung der Nutzungen
Es kann auf Kap. 7.4.1 « Siedlungsstruktur (IV 11)» verwiesen werden.
Eignung der Bauzonen
Die potenziellen Neubaugebiete wurden hinsichtlich Geländeneigung, Orientierung
und Besonnung (DTM AV) analysiert. Verdachtsflächen sind nicht betroffen.
Die Erschliessungen wurden konzeptionell überprüft. Die direkte Anbindung
an das übergeordnete Netz ist gewährleistet, ohne dass empfindliche
Bereiche tangiert werden.
Kosten/Nutzen
Das vorgesehene Wachstum lässt sich ohne Ausbauten der öffentlichen Ausstattung
realisieren. Vorbehalten bleiben demographische Effekte namentlich
hinsichtlich der Altenbetreuung. Durch den stärkeren Fokus auf das gehobene
Wohnen bei den Einfamilienhäusern und den angestrebten, überdurchschnittlichen
Standard bei den Geschosswohnungen wird explizit ein
gutes Verhältnis von öffentlichen Lasten und Steuererträgen angestrebt.
7.5.3 Natur und Landschaft
Einordnung in die Landschaft
Es kann auf die Überlegungen in der Entwicklungsstrategie (Kap. 3) verwiesen
werden. Siehe hierzu auch die Hinweise unter Kap.7.4.1 «Siedlungsstruktur (IV
11)».
Naturnahe Flächen und Siedlungsgliederung
Es kann auf die Überlegungen in der Entwicklungsstrategie (Kap. 3) verwiesen
werden. Siehe hierzu auch die Hinweise unter Kap. 7.4.1 « Siedlungsstruktur (IV
11)». Speziell zu beachten sind auch die Festlegungen unter dem Sachbereich
Gestaltung (G ff.), der sich schwerpunktmässig mit dieser Fragestellung beschäftigt.
Beeinträchtigung von Naturobjekten
Es werden keine Naturobjekte beeinträchtigt.
Freihaltung von Bachufern
Bachufer sind soweit zweckmässig möglich durch Grünbereiche frei gehalten.
Diese wurden in der Richtplanung umgesetzt.
© Strittmatter·Partner AG St. Gallen, 22. Oktober 2008 Seite 27