Richtplanung - Gemeinde Oberbüren
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<strong>Oberbüren</strong> SG<br />
Revision der <strong>Richtplanung</strong><br />
Massnahmenblätter<br />
N 2.5<br />
Moosstrasse<br />
(Niederwil)<br />
Ausgangslage | Ziel<br />
- Im rechtsgültigen Zonenplan als zweigeschossige Wohn-Gewerbe-Zone<br />
festgelegt;<br />
- Stärken der Ortskernfunktion mit Nutzungsvielfalt;<br />
- Ermöglichen ortskernnahen Wohnens und Arbeitens am Grünkorridor;<br />
- Schaffen eines nutzungsgestaffelten Überganges vom empfindlichen Ortskern<br />
zum Gewerbe-Industriegebiet Zahnersmülimoos mittels zwischengelagertem<br />
Mischgebiet mit entsprechender Dichte.<br />
Festlegung (behördenwegleitend)<br />
- Festlegen als Wohn-Gewerbegebiet mittlerer Dichte;<br />
- Entwickeln eines Überbauungskonzeptes, welches sowohl auf die Nähe zum<br />
historischen Ortskern, zum Friedhof im Westen reagiert, als auch zur<br />
Gewerbe-Industrienutzung im Norden und Osten vermittelt:<br />
- Zuordnung von Wohnnutzung zu den grüngeprägten Flächen;<br />
- Zuordnung der Gewerbenutzung zu den Gewerbe-Industrieflächen.<br />
- Einbinden in das Fusswegenetz.<br />
(vgl. N 3.3, G 2.1, V 4.1)<br />
© Strittmatter Partner AG St. Gallen, 22. Oktober 2008 Seite M