Working Paper Series - Institut für Finanzwirtschaft - Technische ...
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Appendix G: Koeffizienten zu den Regressionsmodellen XXVII<br />
Regressionsmodell 3: Makrofaktoren unter Berücksichtigung aller Datensätze mit vorhandenen<br />
Makrofaktoren<br />
Modell 3<br />
Standardisierte<br />
Koeffizienten T Signifikanz Kollinearitätsstatistik<br />
Beta Toleranz VIF<br />
(Konstante) 16,984 0,000<br />
KAUFKRAFT -0,346 -5,919 0,000 0,936 1,068<br />
LEERSTANDSRATE -0,119 -2,038 0,043 0,936 1,068<br />
DURCHMIETE_STADT -0,200 -3,538 0,000 0,999 1,001<br />
Tabelle 29: Koeffizienten des 3. Regressionsmodells<br />
Regressionsmodell 5: Alle Faktoren unter Berücksichtigung aller Datensätze mit vorhandenen<br />
Makrofaktoren<br />
Modell 5<br />
StandardisierteKoeffizienten<br />
T Signifikanz Kollinearitätsstatistik<br />
Beta Toleranz VIF<br />
(Konstante) 15,745 0,000<br />
KAUFKRAFT -0,294 -5,322 0,000 0,974 1,027<br />
DURCHMIETE_STADT -0,116 -1,985 0,049 0,870 1,149<br />
BODENWERT_M² -0,366 -5,847 0,000 0,759 1,318<br />
GRUNDSTUECKSGROESSE 0,372 4,617 0,000 0,458 2,183<br />
NUTZFLAECHE_GESAMT -0,287 -3,438 0,001 0,427 2,342<br />
RESTNUTZUNGSDAUER 0,090 1,433 0,154 0,752 1,329<br />
NETTOEINNAHME_M² -0,072 -1,307 0,193 0,981 1,019<br />
Tabelle 30: Koeffizienten des 5. Regressionsmodells
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