Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin - Die Welt
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schwankung hinsichtlich der Immobilienpreise konfrontiert. Sie entstehen erstens auf-<br />
gr<strong>und</strong> von Zinsbewegungen an den Kapitalmärkten sowie zweitens durch Veränderungen<br />
des Angebots- <strong>und</strong> Nachfrageverhaltens der Marktteilnehmer im Immobilienbereich.<br />
1 Abschließend lässt sich festhalten, dass das Risiko deutlich höher anzusiedeln<br />
ist als bei Rentenpapieren. Für die Erzielung von außerordentlichen Renditen in diesem<br />
Segment bedarf es einer Art von hellseherischen Fähigkeiten der Investoren, in<br />
welcher Stadt, Region oder welchem Land der Immobilienmarkt vor einem großen Aufschwung<br />
steht. 2 Ungeachtet dessen bieten Immobilien aufgr<strong>und</strong> ihres Sachwertcharakters<br />
einen gewissen Substanzerhalt <strong>und</strong> folglich eine weitere Chance <strong>für</strong> die Anleger in<br />
dieser Assetklasse.<br />
2.2.5. Rohstoffe<br />
<strong>Die</strong> Realisierung eines Rohstoffinvestments ist prinzipiell nur schwer darstellbar, da<br />
Rohstoffe in physischer Form aufgr<strong>und</strong> der problematischen Liefer- <strong>und</strong> Lagerfähigkeit<br />
fast ausschließlich durch industrielle Verbraucher erworben werden (können). Für einen<br />
Privatanleger ist es beispielsweise unwirtschaftlich, sich ein Fass Rohöl zuzulegen.<br />
Im Gegensatz dazu wird physisches Gold in Form von Barren oder Münzen häufig<br />
von Privatanlegern nachgefragt <strong>und</strong> erworben. Aber auch andere Edelmetalle, wie Silber,<br />
Platin oder Palladium, sind in diesem Zusammenhang denkbar. Hierbei liegt der<br />
Vorteil insbesondere in der Größe bzw. in der Form, die eine angemessene Lagerung<br />
ermöglicht. In erster Linie dienen physische Anlagen zur Absicherung gegen Turbulenzen<br />
im <strong>Welt</strong>finanzsystem. 3 Ungeachtet dessen erfolgt die Mehrzahl aller Engagements<br />
in Rohstoffe ausschließlich mittels derivativer Instrumente aufgr<strong>und</strong> der kostengünstigen<br />
Verwahrungsmöglichkeit.<br />
Unter Ausblendung der Problematik hinsichtlich der Liefer- <strong>und</strong> Lagerfähigkeit liegt das<br />
Hauptrisiko in der weltweiten konjunkturellen Entwicklung. Gerät die industrielle Produktion<br />
ins Stocken, so hat dies in der Regel unmittelbar negative Auswirkung auf die<br />
Rohstoffpreise. Jedoch sollten Anleger an dieser Stelle beachten, dass Rohstoffe ein<br />
heterogenes Marktsegment darstellen, d. h. einzelne Rohstoffe entwickeln sich in den<br />
einzelnen Konjunkturphasen unterschiedlich. 4 Zusätzlich sind zahlreiche Spekulanten<br />
auf den Rohstoffmärkten aktiv, die die Preise maßgeblich beeinflussen. Dementsprechend<br />
ist das Gesamtrisiko einer Investition in dieser Assetklasse als relativ hoch einzustufen.<br />
1 Siehe Spremann (Portfoliomanagement, 2008), S. 5.<br />
2 Siehe Kostolany (Geld, 2001), S. 66 - 68.<br />
3 Siehe Buchholtz (Megatrend, 2006), S. 19.<br />
4 Siehe Krämer(Investments, 2005), S. 229.<br />
21<br />
Beitrag zum Postbank Finance Award 2011