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zirka 1500 bis 2000 Franken pro Quadratmeter Wohnfläche<br />
gerechnet. Die Sanierung einer alten Wohnung wirkt sich<br />
dabei in den meisten Fällen nicht nur werterhaltend, son -<br />
dern auch wertsteigernd aus. Genau hier setzt die Firma Hofmann<br />
& Durisch AG an. Indem sie ihren Kunden den positiven<br />
Nutzen einer solchen Renovation auf den Wert ihrer<br />
Liegenschaft aufzeigen, können sie viele von der lange aufgeschobenen<br />
Renovation überzeugen. Zudem können renovierte<br />
Wohnungen besser der Vermietung zugeführt und somit<br />
rentabilisiert werden. Die Firma Hofmann & Durisch AG<br />
legt grossen Wert darauf, dass Renovationen mit lokalen Unternehmen<br />
durchgeführt werden. Einerseits kann durch die<br />
langjährige Zusammenarbeit die Qualität hoch gehalten werden<br />
und andererseits ist es wichtig für die Unternehmen, dass<br />
die Wertschöpfung in der Region bleibt und somit Arbeitsplätze<br />
gesichert werden können.<br />
NEUE DIENSTLEISTUNGEN<br />
In den beiden Tochterfirmen Heidi Immo Flims AG mit Sitz<br />
in Flims und Val Signina Touristik AG mit Sitz in Laax Murschetg<br />
wird die touristische Bewirtschaftung von Ferienwohnungen<br />
vorangetrieben. Dabei übernehmen diese Unternehmen<br />
die klassischen Aufgaben einer Ferienwohnungs -<br />
vermietung. Mit der Tochterfirma Val Signina Touristik AG<br />
möchten die Unternehmer in Zukunft zusätzlich zu der Vermietung<br />
neue Wege in der Bewirtschaftung einschlagen. Dabei<br />
sollen zwei neue Geschäftsfelder eröffnet werden, welche<br />
beide darauf abzielen, den Gästen der Region den Aufenthalt<br />
so bequem und abwechslungsreich wie möglich zu machen.<br />
Der erste Bereich « Real Estate Services » umfasst Dienstleistungen,<br />
welche sich insbesondere an die Eigentümer von<br />
Ferienwohnungen und Ferienhäusern richten. Es werden<br />
dem Eigentümer alle Aufgaben, welche sich im Zusammenhang<br />
mit seiner Ferienwohnung ergeben, abgenommen. Bei<br />
Wohnungen, welche sich im Stockwerkeigentum befinden,<br />
sind die klassischen Aufgaben des Immobilienverwalters<br />
ausgenommen, da diese bereits über die jeweilige Verwaltung<br />
abgedeckt sind. Der zweite Bereich « Tourist-/Concierge<br />
Services » umfasst sämtliche Dienstleistungen, welche der<br />
Gast, unabhängig ob Eigentümer oder Mieter, während seines<br />
Aufenthalts in Anspruch nehmen kann, um ihm das bestmögliche<br />
Ferienerlebnis zu garantieren. Dabei stehen die<br />
Vermittlung von touristischen Dienstleistungen rund um<br />
den Aufenthalt des Gasts im Vordergrund. Bei beiden Bereichen<br />
wird auf die Bedürfnisse der Gäste nach Zeiteinsparung,<br />
Convenience, Steigerung der Qualität des Aufenthalts<br />
sowie auf die Sehnsucht nach Einzigartigkeit und Indivi-<br />
dualismus abgezielt. Die immer kurzfristiger gebuchten und<br />
kürzer werdenden Aufenthalte der Gäste in Verbindung mit<br />
dem sehr grossen unübersichtlichen Angebot und der fehlenden<br />
Ortskenntnis der Gäste verlangt zunehmend auch im<br />
Bereich der Ferienwohnungen nach Organisation und Betreuung.<br />
Für den Aufbau dieser beiden Geschäftsfelder werden<br />
Partnerschaften mit Schlüsselpersonen der touristischen<br />
Dienstleister angestrebt.<br />
Reto Durisch und Sandro Hofmann sind überzeugt, dass die<br />
Ausfälle, welche durch die Folgen der Zweitwohnungsinitiative<br />
unausweichlich sind, teilweise dadurch aufgefangen werden<br />
können, dass die unzähligen bestehenden Ferienwohnungen<br />
aktiviert werden.<br />
DER AUTOR<br />
Pierre André Castellani (62) lebt als freischaffender Journalist und Schriftsteller<br />
am Bodensee und schreibt für verschiedene Zeitungen und Magazine.<br />
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