Entwicklungskonzept: Verl 2020 - Stadt Verl

BESTANDSAUFNAHME UND -ANALYSE ENTWICKLUNGSKONZEPT VERL – FORTSCHREIBUNG 2020
Entsprechend verringerte sich der Anteil der landwirtschaftlichen Flächen, der jedoch immer
noch knapp ¾ der gesamten Gemeindefläche beansprucht. Dies ist wesentlich durch den geringen
Waldanteil der Gemeinde begründet, der zu den sonstigen Freiflächen gezählt wird.
Siedlungsflächen
1994 2004
ha Anteil (%) ha Anteil (%)
Gebäude- und zugehörige
Freifläche, Betriebsfläche 817 11,5% 955 13,4%
Verkehrsfläche 383 5,4% 405 5,7%
Erholungsfläche 25 0,4% 42 0,6%
Gesamt (Zwischensumme) 1.225 17,2% 1.402 19,6%
Freiflächen
Landwirtschaftliche Fläche 5.412 75,9% 5.215 73,1%
Waldfläche 448 6,3% 453 6,3%
Wasserfläche 33 0,5% 55 0,8%
Moor, Heide, Unland 8 0,1% 7 0,1%
sonstige 5 0,1% 4 0,1%
Gesamt (Zwischensumme) 5.906 82,8% 5.734 80,4%
Summe 7.131 100,0% 7.136 100,0%
Tabelle 2.2-1: Flächennutzungen der Gemeinde Verl
LDS NRW regional 2005; Katasterfläche nach Nutzungsarten am 31.12.
2.2.3. SIEDLUNGSSTRUKTUR
Verl zählt siedlungsstrukturell zu den Agglomerationsräumen in hoch verdichteten Kreisen. Bedingt
durch das starke Wachstum der Bevölkerung wird der ehemals ländlich ausgebildete
Siedlungscharakter von städtischen Siedlungsstrukturen überprägt. Ehemals gestreut liegende
Einzelhöfe werden zunehmend von Einfamilienhausgebieten umringt, die in ihrer Ausprägung
genau so auch am Rande einer Großstadt angelegt sein könnten. Bei der Ausweisung der neuen
Wohngebiete wurde in Verl darauf geachtet, die vorhanden historischen Dorfstrukturen im
Kern zu wahren und behutsam zu ergänzen, um so die Entwicklung eines für den westfälischen
Raum untypischen Straßendorfes zu vermeiden.
Dadurch ist die Siedlungsstruktur Verls auch heute noch wesentlich von großen, homogenen
Wohnsiedlungsbereichen mit einem hohen Freiflächenanteil gekennzeichnet.
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