Entwicklungskonzept: Verl 2020 - Stadt Verl
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ENTWICKLUNGSKONZEPT VERL – FORTSCHREIBUNG <strong>2020</strong> BESTANDSAUFNAHME UND -ANALYSE<br />
2.12. Stärken und Schwächen sowie Chancen<br />
und Bindungen<br />
Der Vergleich zur Analyse der Stärken und Schwächen im <strong>Entwicklungskonzept</strong> 2010 zeigt,<br />
dass die Gemeinde <strong>Verl</strong> ihre Stärken genutzt und die erfolgreiche Entwicklung der letzten Jahre<br />
weiter verfolgt hat. In der nachfolgenden Übersicht sind die wesentlichen Stärken und Schwächen<br />
der Gemeinde gegenübergestellt:<br />
Stärken Schwächen<br />
Lage in der Wachstumsregion Ostwestfalen-Lippe<br />
Gesundes Wirtschaftsklima durch Vielfalt von mittelständischen<br />
Gewerbebetrieben und gutes Arbeitsplatzangebot<br />
in verschiedenen Branchen<br />
Differenziertes Angebot mit Geschäften des täglichen<br />
sowie des gehobenen Bedarfs und hochwertige<br />
Infrastrukturausstattung im Ortskern <strong>Verl</strong><br />
(Ärzte, Cafés, Hotels, Bibliothek u.a.m.)<br />
Mobilität der Bevölkerung: hohe Bereitschaft zur<br />
PKW-Nutzung für den Weg zur Arbeit, zur Schule,<br />
zum Einkauf, aber auch hoher Radverkehrsanteil<br />
Eigenständiges soziales und kulturelles Leben in<br />
den Ortsteilen<br />
Hochwertige Wohngebiete für den Einfamilienhausbau<br />
mit eigenem Garten durch familienfreundliche<br />
Wohnungsbaupolitik<br />
Gute Freizeitmöglichkeiten für die <strong>Verl</strong>er Bevölkerung<br />
(Radfahren, Wandern, Reiten, Freibad)<br />
Gute Erreichbarkeit durch unmittelbare Nachbarschaft<br />
von Mittel- und Oberzentren<br />
Attraktives Wohnumfeld durch hohe landschaftliche<br />
und naturschutzfachliche Qualität des Außenraums<br />
Junge Bevölkerungsstruktur mit vergleichsweise<br />
hohem Kinder-Anteil<br />
Gute Infrastrukturausstattung mit Kindergärten<br />
und Grundschulen in den Ortsteilen; sehr gutes<br />
Schulangebot im <strong>Verl</strong>er Zentrum<br />
Hoher Güterverkehrsanteil im <strong>Verl</strong>er Straßennetz<br />
Mangelnde Grundversorgung in den Ortsteilen,<br />
insbes. den neuen Siedlungsbereichen (z.B. fehlende<br />
Läden für den Tagesbedarf in <strong>Verl</strong>-West)<br />
Mobilität der Bevölkerung: hohe Abhängigkeit<br />
vom privaten PKW, unzureichendes ÖPNV-<br />
Angebot<br />
Unzureichendes Freizeitangebot für Jugendliche<br />
Mangelnder Ortscharakter durch geringe Zahl historischer<br />
und regionaltypischer Bauwerke in den<br />
Ortsteilen<br />
Keine Sehenswürdigkeiten als touristische Attraktion<br />
Unzureichende ÖPNV-Anbindung<br />
Übersicht 2.12-1: Stärken-Schwächen-Analyse der Gemeinde <strong>Verl</strong><br />
Eingeschränkte Flächenwahl für weiteren Siedlungsflächenzuwachs<br />
aufgrund des ökologisch<br />
wertvollen Naturraums<br />
Wenig Betreuungsplätze für Kinder unter 3 Jahre<br />
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