Entwicklungskonzept: Verl 2020 - Stadt Verl

BESTANDSAUFNAHME UND -ANALYSE ENTWICKLUNGSKONZEPT VERL – FORTSCHREIBUNG 2020
2.5. Wohnen
2.5.1. WOHNUNGSBESTAND UND BAUTÄTIGKEIT
140
120
100
80
60
40
20
0
39,6
40,1
39,2
38,4
121,7
113,7
108,9
106,7
Wohnfläche pro Person (m²) Wohnfläche der Whg. in Ein- und
Zweifamilienhäusern
24 !
101,3
92,7
88,8
86,8
Wohnfläche der Whg. in
Mehrfamilienhäusern
Verl
Kreis Gütersloh
Regierungsbezirk Detmold
Nordrhein-Westfalen
Abbildung 2.5-1: Wohnflächen pro Person, Wohnungsgrößen im regionalen Vergleich
LDS NRW regional 2005; Stichtag 31.12.2004
Die durchschnittlich in Anspruch genommene Wohnfläche pro Person liegt mit 39,6 m² nur unwesentlich
über dem Landesdurchschnitt von 38,4 m². Im Vergleich zu 1993 sind die Wohnflächen
pro m² in Verl nur um +1,5 m² gestiegen, während im Landesdurchschnitt eine Zunahme
von +3,7 m² zu verzeichnen ist. Hier spiegelt sich die kosten- und flächensparende Wohnungsbaupolitik
der Gemeinde wider, die vorrangig Wohnraum für junge Familien anbietet.
Die durchschnittlichen Wohnungsgrößen liegen wie bereits vor 10 Jahren sowohl in Ein- und
Zweifamilienhäusern als auch in Mehrfamilienhäusern mit etwa 15% deutlich über denen der
Vergleichsregionen mit einer gleichmäßigen Zunahme der Wohnungsgrößen um +2,5 m² bzw.
+20 m². Insbesondere der Trend zu größeren Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern ist beachtlich.