Erneuerbare Gase ‐ ein Systemupdate der Energiewende

der Leerstand in dieser Region 2%, so werden neue Gebäude gebaut. Beim Neubau werden
regionale Besonderheiten berücksichtigt, so werden in Ballungsräumen verstärkt Mehrfamilienhäuser
gebaut, in ländlichen Regionen Einfamilienhäuser.
Weiterhin wird je Region ein bevölkerungsunabhängiger Gebäudeaustausch unterstellt, da
es auch unabhängig von der Bevölkerung zu einem gewissen Maß an Bautätigkeit kommt.
Dazu werden jedes Jahr 0,05% des Gebäudebestands in einer Region „abgerissen“ und
durch Neubauten ersetzt 18 . Es werden bevorzugt alte, unsanierte und nicht-denkmalgeschützte
Gebäude abgerissen. Der Ersatz von Gebäuden erfolgt innerhalb der Gebäudeklasse.
Die energetische Gebäudesanierung ist im Modell berücksichtigt. Da es derzeit keine einheitliche
Definition der Sanierungsrate gibt und auch die Bundesregierung im Mai 2016 19
nicht über eine solche verfügte, wird die Sanierungsrate im Modell als vollständige Sanierung
abgebildet. Effizienzgewinne durch Austausch des Heizungssystems werden dabei
nicht im Rahmen der Sanierung berücksichtigt, sondern gesondert in der zweiten Stufe des
Modells (siehe Abschnitt 5.1.2). Die Sanierungsraten lagen in den vergangenen Jahren bei
etwa 1% 20 . Der Gebäudebestand wird demnach etwa einmal alle 100 Jahre vollständig saniert.
Welche Sanierungstiefe erreicht wird, ist in Abwesenheit einer Definition unklar. Die
Bundesregierung hat sich zum Ziel gesetzt, die Sanierungsraten deutlich zu steigern (Grundsatz
„Efficiency First“). Gemäß verschiedener durch die Bundesregierung in Auftrag gegebener
Studien 21 soll die Sanierungsrate auf 2-3% gesteigert werden. Ein Wert von 3% erscheint
aus heutiger Sicht unrealistisch. In dieser Studie wird daher eine mittlere Sanierungsrate von
2% angenommen. Da jeweils von Komplettsanierungen ausgegangen wird, wird eine hohe
Sanierungstiefe erreicht. Von der Sanierung ausgenommen sind denkmalgeschützte Gebäude.
Dies betrifft rd. 3,5% des deutschen Gebäudebestands 22 mit Baujahr vor 1948. Weiterhin
werden im Modell je Gebäudetyp und Altersklasse verschiedene Sanierungsraten angenommen.
Nachfolgende Abbildung enthält beispielhaft die für Einfamilienhäuser unterstellten
Sanierungsraten.
18 Die Gebäudeaustauschquote von 0,05%/a wurde basierend auf Daten des Statistischen Bundesamtes abgeleitet (Anteil des Minimums
aus Abgang und Zubau von Wohnfläche an der gesamten Wohnfläche).
19 Deutscher Bundestag 18. Wahlperiode, 2016, Drucksache 18/8488
20 Dena, 2012, Der dena-Gebäudereport 2012; HWWI, 2012, HWWI Insights 4|2012 - Klimaschutzpotenziale im Hauswärmesektor
21 Fraunhofer IBP, 2013, Energetische Gebäudesanierung in Deutschland; BMUB, 2016, Klimaneutraler Gebäudebestand 2050
22 BEI/IWU, 2010, Datenbasis Gebäudebestand
INES Initiative Erdgasspeicher e.V. / BWE Bundesverband Windenergie e.V.
Erneuerbare Gase - ein Systemupdate der Energiewende
12. Dezember 2017
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