smartLiving Magazin Stuttgart | Ausgabe 03/2022

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dem Deutschen Bundestag zugeleitet und geht in einem nächsten
Schritt in das parlamentarische Gesetzgebungsverfahren. Es
handelt sich um ein Artikelgesetz, welches auf über 500 Seiten
folgende Einzelgesetze umfasst:
• das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG),
• das Windenergie-auf-See-Gesetz (WindSeeG),
• das Energiewirtschaftsgesetz (EnWG),
• das Bundesbedarfsplangesetz (BBPlG),
• das Netzausbaubeschleunigungsgesetz Übertragungsnetz
(NABEG)
• weitere Gesetze und Verordnungen im Energierecht.
WELCHE MASSNAHMEN BEINHALTET
DAS OSTERPAKET KONKRET?
• Es wird als Herzstück des Pakets der Grundsatz verankert, dass
die Nutzung erneuerbarer Energien im überragenden öffentlichen
Interesse liegt und der öffentlichen Sicherheit dient. Der
Ausbau der erneuerbaren Energien an Land und auf See wird auf
ein völlig neues Niveau gehoben. Bis 2030 sollen mindestens 80
Prozent des deutschen Bruttostromverbrauchs aus Erneuerbaren
bezogen werden.
• Es werden umfangreiche Maßnahmen ergriffen, um den Erneuerbaren
Ausbau voranzutreiben. So werden neue Flächen für
den Ausbau der Photovoltaik bereitgestellt, die Beteiligung der
Kommunen bei Wind an Land und Photovoltaik ausgeweitet,
windschwache Standorte verstärkt erschlossen und die Rahmenbedingungen
für den Ausbau von Photovoltaikdachanlagen verbessert.
• Der Ausbau der Windenergie auf See soll zukünftig auf zwei
gleichberechtigte Säulen gestellt werden. Neben der Ausschreibung
von bereits voruntersuchten Flächen werden zukünftig
auch bisher nicht voruntersuchte Flächen ausgeschrieben.
• Der Ausbau der erneuerbaren Energien und der Netze wird
beschleunigt, indem Hemmnisse abgebaut und Planungs- und
Genehmigungsverfahren verschlankt werden.
• Der Bundesbedarfsplan für den Ausbau der Übertragungsnetze
wird aktualisiert und es werden neue Projekte aufgenommen,
damit die Netze mit dem Ausbau der erneuerbaren Energien
Schritt halten können.
• Mit der Abschaffung der EEG-Umlage werden zugleich die
Regelungen für den Eigenverbrauch und die Privilegierung der
Industrie enorm vereinfacht und ein großer Beitrag zur Entbürokratisierung
des Energierechts geleistet.
• Es werden die Rechte der Endkunden und die Aufsichtsmöglichkeiten
der Bundesnetzagentur über Energielieferanten gestärkt,
um die Strom- und Gasverbraucher zukünftig noch besser
zu schützen.
© Autor: Karl Gutbrod
K O M M E N T A R
Kapitalanlagen in allen Bereichen gibt, also sowohl wohnwirtschaftlich
als auch gewerblich, um das reichlich vorhandene
Bargeld schnellstmöglich in Sicherheit zu bringen.
Bernd Schmucker
Schmucker Immobilien
KEINERLEI HINWEISE
AUF SINKENDE KAUFPREISE
Bernd Schmucker, Geschäftsführer Schmucker Immobilien,
Stuttgart, schätzt die Lage am Immobilienmarkt wie folgt ein:
„Die äußerst angespannte politische Gemengelage wirkt
sich selbstverständlich auch auf den Immobilienmarkt aus.
Wir erleben derzeit zwei völlig gegensätzliche Reaktionen.
Es gibt Eigentümer, die uns beauftragen, ihren gesamten Immobilienbestand
so rasch als möglich zu verkaufen, um für
eine mögliche Beteiligung des Westens am Kriegsgeschehen
gewappnet und mit ausreichend Barmitteln versorgt zu sein.
Das andere Phänomen ist, dass es vermehrt Anfragen nach
Die seit Wochen zwar moderat, aber doch steigenden
Bauzinsen, bescheren uns tatsächlich noch mehr Kaufanfragen,
da die seither zögerlichen Interessenten nun berechtigterweise
befürchten, dass die Niedrigzinsphase
doch auf weite Sicht endet und sehen den „Zug aus dem
Bahnhof fahren“ und versuchen jetzt verzweifelt, noch
rechtzeitig aufzuspringen.
Wir sehen daher im Moment keinerlei Hinweise auf sinkende
Kaufpreise. Die Nachfrage nach Wohnungen und Einfamilienhäuser
ist ungebrochen und das Angebot nach wie vor
extrem knapp.
Allerdings liegt das unsägliche Kriegsgeschehen auch wie ein
Damoklesschwert über uns und je nach Verlauf und Verhalten
der Akteure, könnte die wirtschaftliche Gesamtsituation rasch
eine unerwartete Wendung nehmen und die politische Lage
könnte komplett aus dem Ruder laufen.
Die historisch hohe Inflation, ausufernde Energiepreise oder
gar ein Energieengpass würden sich natürlich auch negativ
auf den gesamten Immobilienmarkt auswirken. Dieses Szenario
hätte dann auch sinkende Kaufpreise und Panikverkäufe
zur Folge. Hoffen wir daher alle inständig, dass zeitnah die
Vernunft siegt und nicht die Waffen.“
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