Annexes - Ajuntament de Palafrugell

Participació Ciutadana en l’elaboració del Pla Local d’Habitatge de Palafrugell Memòria participativa
PROPOSTA 3. QUE ELS NUCLIS QUE JA ESTAN CONSOLIDATS NO ES DEGRADIN
URBANÍSTICAMENT
Es comparteix la idea que en alguns casos es construeixen tipologies d’habitatges que trenquen
amb el paisatge urbà de la zona.
Així doncs, es proposa evitar, per exemple, construir blocs de pisos en zones residencials
(nuclis ja consolidats) on predominen els habitatges unifamiliars.
3.1.2 TALLER AMB UN GRUP DE JOVES
A. DIAGNOSI
RESPECTE AL PARC D’HABITATGES
Hi ha blocs de pisos que no estan adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.
Alguns habitatges presenten un estat deficient (humitats, problemes a la façana...).
Hi ha un elevat nombre d’habitatges buits.
Es comenta que tot i que no són molt nombrosos, sí que hi ha blocs de pisos que presenten
problemes d’accessibilitat, ja que o bé no tenen ascensor o, si en tenen, tenen esglaons a
l’entrada del bloc. Es tracta dels habitatges més antics, que, sovint, tenen problemes d’humitats
també, i els participants expliquen que no es troben concentrats en un únic barri sinó que estan
repartits per Palafrugell: per exemple a la zona del nucli, al carrer Palamós; al barri de La
Sauleda o de Sant Martí.
D’altra banda, s’assenyala la gran quantitat d’habitatges buits i en construcció que hi ha. “Com
pot ser que no puguem accedir a un pis, amb la quantitat de pisos buits que hi ha?”
RESPECTE A LA DEMANDA D’HABITATGE
Els joves no ho tenen fàcil per accedir a un habitatge ja que hi ha desajustos entre
l’oferta i la demanda, tant pel que fa al règim de tinença com als preus:
o Es busquen pisos de 2-3 habitacions en règim de lloguer. Es demanda més
lloguer del que es troba.
o Els preus són més cars del que es pot assumir (si tenim en compte el preu/mes
i els dos mesos de fiança). Màxim assumible pels demandants: 250 o 300
euros/mes.
o No es troben pisos en bones condicions (sense problemes d’humitats, etc...)
per sota dels 400 euros/mes, “un preu al que no s’arriba i menys si hi has de
sumar els dos mesos de fiança”. Al llarg del debat es posa de manifest que
aquest fet va lligat a la situació actual del mercat laboral.
RESPECTE A L’OFERTA D’HABITATGES
Manca oferta de lloguer, a uns preus més assequibles.
Fa uns anys sí que es podien pagar 400 euros/mes però “ara és del tot impossible”. Es constata
que tot i que els preus han baixat, “no és suficient”.
GMG Gestió i Participació Ciutadana, SL 13