Annexes - Ajuntament de Palafrugell

Característiques de la demanda d’habitatge protegit
PLA LOCAL D’HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011- 2016
Hi ha una demanda d’habitatge protegit força equitativa tant de persones adultes com
menors de 35 anys.
Més de la meitat dels sol·licitants són de nacionalitat marroquina.
Els ingressos mitjans de les llars inscrites a la borsa de lloguer són d’entre 800 i
1.000€. Existeix un volum important amb ingressos mensuals de 400-600€.
Tenint en compte l’edat del sol·licitant d’habitatge assequible i els seus ingressos, la
tipologia més adequada a la seva capacitat adquisitiva és la de règim de lloguer.
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Ingressos bruts mensuals dels sol·licitants registrats
2.000
Característiques del mercat de l’habitatge
El 2007 marca l’inici d’un període de canvi
i de recessió econòmica.
Els preus dels habitatges d’obra nova han
disminuït els darrers 3 anys fins un 30-
35% i malgrat aquesta forta reducció el
ritme de vendes no ha millorat.
Existeix un important estoc d’obra nova i
semi-nova pendent de vendre (274 unitats)
i en construcció (996 unitats).
El règim de lloguer ha passat a ser el
segment més dinàmic i amb un major
nombre de transaccions. Representa al
voltant del 12% del total de l’oferta.
Situació familiar i membres de la futura llar de convivència
46,3%
1,1%
6,3%
31,6%
14,8%
Persona sola
Parella
Monoparental
Parella amb fills
Sense Vincle
Diputació de Girona
PLA LOCAL D’HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011- 2016
Evolució dels habitatges iniciats i acabats a Palafrugell, 2001-2009
1.200
1.000
800
600
400
200
0
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Font: Secretaria d’Habitatge
Evolució del preu mig de l’obra nova i la segona mà a Palafrugell
Font: API i GIPCE
Iniciats
Acabats
Diputació de Girona