Annexes - Ajuntament de Palafrugell

5.CONCLUSIÓ
La realitat que és planteja no és la manca de vivendes a preu de vivenda protegida sinó
la necessitat de vivendes en regim de lloguer social, per sota de preu de cost, que només
pot donar l’ administració.
Creiem que és una veritable irresponsabilitat intentar aconseguir l’objectiu d´obtenir
més vivenda social a les esquenes de l’obtenció de més sòl urbà amb el
desenvolupament de nous planejaments o de les Arees Residencials Estratègiques. El
mercat està totalment saturat i el sòl urbà existent cobreix les necessitats de vivenda
lliure fins l’ any 2031. La viabilitat de qualsevol nou planejament està subjecte a la
venta dels solars per vivenda lliure, que a Palafrugell en el moment actual podem
només predir, amb les dades del Pla Local, no tindrà sortida fins d’aquí 20 anys.
Quan la demanda existeixi els nous planejaments es desenvoluparan, el % obligatori de
vivenda protegida està estipulat i garantirà en el futur l’ equilibri entre vivenda lliure i
protegida, sempre hi quan la demanda d’ aquesta vivenda protegida existeixi i els costos
de construcció permetin el seu desenvolupament.
No entenem que després de l’ exposició que fa l’ Avanç del Pla Local de L’Habitatge,
de la realitat a Palafrugell, contempli com una de les solucions el desenvolupament de
nous sectors de planejament, que no queda en cap moment justificat.
L’ Ajuntament i les administracions públiques han de trobar una font alternativa d’
ingressos donat que el urbanisme està totalment esgotat...
5