Annexes - Ajuntament de Palafrugell

PLA LOCAL HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011 - 2016
actuació 2.3.a CONCESSIÓ ADMINISTRATIVA DEL SÒL AL SOLAR DEL CARRER BELLCAIRE
instrument
2.3. CONCESSIÓ ADMINISTRATIVA DEL SÒL DEL SISTEMA URBANÍSTIC D’HABITATGES
DOTACIONALS PÚBLICS
camp 2. PATRIMONI MUNICIPAL DE SÒL I HABITATGE I GESTIÓ DE SÒL codi 2.3a
DESCRIPCIÓ
Any inici: 2012 Any final 2016 Adreça: C/ Bellcaire, s/n
Contingut: Localització gràfica:
Utilització privativa del domini públic del solar situat al carrer
Bellcaire, de manera temporal, per part de l’Ajuntament de
Palafrugell, per a promoure-hi 16 habitatges dotacionals
públics, destinats a atendre les necessitats residencials
temporals dels col.lectius amb necessitats especials en
matèria d’habitatge o de les persones en situació o risc
d’exclusió social.
Objectius
Fer viable la promoció i construcció d’habitatges destinats a
col.lectius específics quan l’Ajuntament no té capacitat per a
fer front a les tasques de gestió que això comporta.
Tècnica jurídica que permet la utilització privativa del domini
públic que integra el sistema urbanístic d’habitatges
dotacionals, de manera temporal, per part d’un concessionari
(en aquest cas promotor d’habitatges socials), mantenint-se la
titularitat pública del sòl.
Recursos humans Imatge actuació:
Secció de Patrimoni Municipal de Béns
Marc Legal:
- DL 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós
de la Llei d’urbanisme de Catalunya (art. 34.5 i 58.1)
- Reglament d’Obres i Serveis dels Ens Locals.
- Llei municipal i règim local de Catalunya.
- RDL 2/2008, de 20 de junio, de texto refundido de la ley
del suelo (art. 36 a 41)
Beneficiaris:
Població amb necessitats especials en matèria d’habitatge o
en situació o risc d’exclusió social.
Agent:
Ajuntament de Palafrugell
Gestor Principal (Ajuntament):
Secció de Patrimoni Municipal de Béns
Actuacions prèvies/ condicionants:
1.1a- Qualificació i establiment de reserves de terrenys per al
sistema urbanístic d’habitatges dotacionals.
Actuacions posteriors / derivades:
3.2a. Seguiment de la promoció d’HDP al carrer Bellcaire.
PROGRAMACIÓ
fases
1
2
Adjudicació concessió
administrativa de sòl
Disposició de la
concessió administrativa
de sòl.
1er
sem
2011 2012 2013 2014 2015 2016
2n
sem
1er
sem
2n
sem
AVALUACIÓ ECONÒMICA - FINANCERA
ÒRGAN PRESSUPOSTARI ACTUACIÓ
ESTIMACIÓ ECONÒMICA
Ingressos Corrents
2011 2012 2013 2014 2015 2016 Total
INGRESSOS Ingressos capital
Total ingressos
Despeses Corrents
DESPESES Despeses Capital
Total despeses
AFECTACIÓ P.P.S.H. Dinerari (€) Sòl (m2 ) Sostre (m2 ENTRADES
SORTIDES
FINANÇAMENT
GENERALITAT DE CATALUNYA
FINANÇAMENT
ALTRES
) (habitatges)
GESTIÓ I AVALUACIÓ
OBSERVACIONS
1er
sem
2n
sem
1er
sem
2n
sem
1er
sem
2n
sem
1er
sem
2n
sem
Indicadors
Indicadors de procés: - Ingressos municipals
- Utilització privativa del domini públic
Indicadors de resultat: - Ingressos municipals
- Utilització privativa del domini públic
En funció de la viabilitat econòmica en el moment de fer-se la promoció s’haurà de determinar el valor de la concessió administrativa
de sòl. Provisionalment s’ha considerat que l’Ajuntament no percebria ingressos per aquest concepte, ja que aquest seria el cas més
desfavorable.