Annexes - Ajuntament de Palafrugell

PLA LOCAL HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011 - 2016
actuació
2.2b. PERMUTA O ALTRES SISTEMES DE TRANSMISSIÓ/ CESSIÓ DE SÒL AL SOLAR MUNICIPAL
DEL PA 1.18
instrument 2.2. TRANSMISSIÓ / CESSIÓ DE SÒL DELS BÉNS DEL PMSH
camp 2. PATRIMONI MUNICIPAL DE SÒL I HABITATGE I GESTIÓ DE SÒL codi 2.2b
DESCRIPCIÓ
Any inici: 2012 Any final 2016 Adreça: PA 1.18- Carrers Torroella- Mestre Sagrera
Contingut: Localització gràfica:
Anàlisi de les possibilitats de transmissió o cessió dels sòls
del PMSH a un tercer agent per a que pugui executar la
promoció d’habitatges protegits.
Possibilitat d’establir una permuta d’aquests sòls per a altres
més idonis o estratègics per a la promoció d’habitatges de
protecció oficial.
Objectius:
- Incrementar el fons del PMSH
- Fer viable la promoció i construcció d’habitatges protegits
quan l’Ajuntament no té capacitat per a fer front a les
tasques de gestió que això comporta: dret de superfície
dels terrenys provinents de cessió d’aprofitament i que es
volen destinar a habitatge de lloguer.
Marc Legal:
- DL 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós
de la Llei d’urbanisme de Catalunya (art. 171).
- D 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el
Reglament de la Llei d’urbanisme de Catalunya.
- Llei 18/2007 del dret a l’Habitatge.
- Llei 22/2001 de 31 de desembre, de regulació dels drets
de superfície, de servitud i d’adquisició voluntària o
preferent (art. 1 a 5).
- Reglament de Patrimoni dels Ens Locals.
- Llei municipal i règim local de Catalunya.
- RDL 2/2008, de 20 de junio, de texto refundido de la ley
del suelo (art. 36 a 41)
Beneficiaris: Imatge actuació:
Demandants d’habitatge social
Agent:
Ajuntament de Palafrugell
Gestor Principal (Ajuntament):
Secció de Patrimoni Municipal de Béns
Instruments relacionats:
Promoció d’habitatges de protecció oficial de lloguer.
PROGRAMACIÓ
fases
1
2
Anàlisi de les
possibilitats de
transmissió de sòl
Permuta dels terrenys
per a altres més idonis
1er
sem
2011 2012 2013 2014 2015 2016
2n
sem
1er
sem
2n
sem
AVALUACIÓ ECONÒMICA - FINANCERA
ÒRGAN PRESSUPOSTARI ACTUACIÓ
ESTIMACIÓ ECONÒMICA
Ingressos Corrents
2011 2012 2013 2014 2015 2016 Total
INGRESSOS Ingressos capital
Total ingressos
Despeses Corrents
DESPESES Despeses Capital
Total despeses
AFECTACIÓ P.P.S.H. Dinerari (€) Sòl (m2 ) Sostre (m2 ENTRADES
SORTIDES
) (habitatges)
FINANÇAMENT
GENERALITAT DE CATALUNYA
FINANÇAMENT
ALTRES
GESTIÓ I AVALUACIÓ
OBSERVACIONS
1er
sem
2n
sem
1er
sem
2n
sem
1er
sem
2n
sem
1er
sem
Indicadors
Indicadors de procés: - Ingressos municipals
- Explotació del superficiari
Indicadors de resultat: - Ingressos municipals
- Explotació del superficiari
En funció de la viabilitat econòmica en el moment de fer-se la promoció, s’haurà de determinar el valor de la transmissió o cessió del
sòl, que pot arribar a ser gratuïta.
En el cas de la permuta entre solars no es consideren ingressos econòmics i, en qualsevol cas, caldrà valorar-ho en funció de la
parcel.la a permutar.
2n
sem