Annexes - Ajuntament de Palafrugell
Annexes - Ajuntament de Palafrugell
Annexes - Ajuntament de Palafrugell
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
GMG PLANS I PROJECTES<br />
Pla Local d’Habitatge <strong>de</strong> <strong>Palafrugell</strong> 2011-2016<br />
Habitatge dotacional públic (HDP):<br />
El sistema urbanístic d’habitatges dotacionals públics comprèn les actuacions públiques d’habitatge<br />
<strong>de</strong>stina<strong>de</strong>s a satisfer els requeriments temporals <strong>de</strong> col·lectius amb necessitats d’assistència o emancipació<br />
justifica<strong>de</strong>s en polítiques socials prèviament <strong>de</strong>fini<strong>de</strong>s.<br />
IBI:<br />
Impost <strong>de</strong> béns immobles que grava el valor <strong>de</strong> l'immoble. El recapta l'ajuntament <strong>de</strong>l municipi on està<br />
ubicat. Es cobra anualment i en funció <strong>de</strong>l valor cadastral assignat a la finca.<br />
ICIO:<br />
Impost sobre construccions, instal·lacions i obres, que es paga quan es fa una construcció, instal·lació o<br />
obra que necessita llicència. El paga el propietari <strong>de</strong> l'immoble o terreny sobre el qual s'edifica<br />
Informe intern d’idoneïtat (III):<br />
Tota obra <strong>de</strong> rehabilitació d'habitatges que vulgui acollir-se als ajuts <strong>de</strong> la Generalitat haurà <strong>de</strong> passar per<br />
una fase prèvia <strong>de</strong> justificació <strong>de</strong> la seva necessitat, idoneïtat i coherència tècnica.<br />
Indicador <strong>de</strong> Renda <strong>de</strong> Suficiència <strong>de</strong> Catalunya (IRSC):<br />
D'acord amb l'article 2.4 <strong>de</strong>l Reial <strong>de</strong>cret llei 3/2004, la Generalitat ha d'utilitzar com a ín<strong>de</strong>x o referència <strong>de</strong><br />
renda l'Indicador <strong>de</strong> renda <strong>de</strong> suficiència que fixa la Llei <strong>de</strong> pressupostos <strong>de</strong> Catalunya. D'aquesta manera,<br />
l'Indicador <strong>de</strong> renda <strong>de</strong> suficiència serveix com un indicador per revisar les prestacions públiques <strong>de</strong> la<br />
Generalitat i substitueix a l'IPREM estatal per <strong>de</strong>terminar l'accés a <strong>de</strong>terminats serveis, prestacions o ajuts<br />
<strong>de</strong> la Generalitat <strong>de</strong> Catalunya.<br />
Llei d’Arrendaments Urbans (LAU):<br />
Llei 29/1994, <strong>de</strong> 24 <strong>de</strong> novembre, que regula els contractes <strong>de</strong> lloguer d’habitatges formalitzats.<br />
Llei <strong>de</strong>l dret <strong>de</strong> l’habitatge:<br />
Llei aprovada al Parlament <strong>de</strong> Catalunya el 19 <strong>de</strong> <strong>de</strong>sembre <strong>de</strong> 2007 amb l’objectiu <strong>de</strong> fer front a la dificultat<br />
per accedir a l’habitatge. Per fer-ho estableix la funció,social <strong>de</strong> la propietat i regula la reacció pública davant<br />
l’incompliment d’aquesta (sobreocupació, comercialització d’infrahabitatges, no-manteniment i noconservació<br />
<strong>de</strong> l’habitatge o no-<strong>de</strong>stinació d’habitatges protegits a residència principal i permanent), a més<br />
<strong>de</strong> tipificar l’assetjament immobiliari i introduir l’ajut directe a les famílies per fer front al preu <strong>de</strong> l’habitatge <strong>de</strong><br />
lloguer o <strong>de</strong> compra, entre altres actuacions.<br />
Parc públic:<br />
Habitatges <strong>de</strong> protecció oficial sotmesos a les aju<strong>de</strong>s <strong>de</strong>ls ajuntaments o la Generalitat.<br />
Patrimoni Municipal <strong>de</strong> Sòl i Habitatge (PTMSH):<br />
És aquell patrimoni que els ajuntaments po<strong>de</strong>n constituir i que els permet intervenir públicament en la<br />
regulació <strong>de</strong>l mercat <strong>de</strong>l sòl, amb l'objectiu <strong>de</strong> garantir a la ciutadania l'accés a un habitatge digne i a<strong>de</strong>quat.<br />
D’acord amb el DL 1/2005, els ajuntaments que tenen un planejament urbanístic general que <strong>de</strong>limita<br />
àmbits d’actuació urbanística susceptibles <strong>de</strong> generar cessions <strong>de</strong> sòl <strong>de</strong> titularitat pública amb aprofitament<br />
han <strong>de</strong> constituir llur Patrimoni Municipal <strong>de</strong> Sòl i Habitatge.<br />
Pròrroga forçosa:<br />
Dret <strong>de</strong>l titular d'un contracte <strong>de</strong> lloguer a exigir que el propietari prorrogui <strong>de</strong> manera obligatòria la durada<br />
<strong>de</strong>l contracte <strong>de</strong> lloguer.<br />
145