Annexes - Ajuntament de Palafrugell

Característiques del mercat de l’habitatge
El nucli de Palafrugell concentra la major part de
l’oferta actual i es pot trobar habitatges de lloguer i de
venda tant de primera com de segona mà.
La tipologia ofertada es majoritàriament d’habitatge
plurifamiliar si bé hi ha una alta presència d’habitatge
unifamiliar (36%), localitzada a la zona de costa.
El nombre mig d’habitacions de l’oferta és de 3
estances, si bé varia en funció de la tipologia.
El preu dels habitatges es troba per sota el dels
municipis costaner veïns.
Preus d’un habitatge de 70-90 m 2 a una zona
estàndard del municipi (abril 2010):
Obra nova: 2.300 €/m 2
Segona mà: 1.930 €/m 2
Lloguer: 430 €/mes (55 a 70 m 2 )
Característiques generals del parc d’habitatges
El parc total és de 16.855 habitatges dels
quals 8.559 són principals i uns 6.500
secundaris.
L’edat mitjana del parc és d’uns 36 anys.
Un 97-98% del parc principal es troba en
bon estat i només un 0,26% podria
presentar situacions d’infrahabitatge.
No es detecten problemes importants de
serveis i instal·lacions.
llars
Ruïnós Dolent Deficient Bo Total
% Província 0,5% 1,0% 5,7% 92,7% 100%
% Palafrugell 0,24% 0,18% 1,89% 97,69% 100%
Total Palafrugell 16 12 124 6.416 6.568
% llars lloguer Palafrugell 0,66% 0,53% 3,30% 95,5% 758
% llars propietat Palafrugell 0,18% 0,11% 1,66% 98,1% 5.406
Possibles situacions
d’infrahabitatge.
Principalment a la zona
de la Sauleda
Possible necessitat de
rehabilitació.
Principalment a la zona
de Camp d’en Prats i
plaça St Jordi
PLA LOCAL D’HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011- 2016
€/m2 útil
3.500
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0
Evolució del preu mig de l’obra nova de 70-90m2
abril 2009 octubre 2009 abril 2010
Palafrugell Palamós Roses Sant Feliu de Guíxols
Diputació de Girona
PLA LOCAL D’HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011- 2016
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0
Deficient
Dolent
Ruïnós
Any de construcció del parc d’habitatges. Palafrugell
Abans 1900de
1900 1920
1921-
1940
1941-
1950
1951-
1960
1961-
1970
1971-
1980
1981-
1990
1991-
2001
2002-
2009
Diputació de Girona