Annexes - Ajuntament de Palafrugell

PLA LOCAL HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011 - 2016
actuació 2.1. GESTIÓ DEL PATRIMONI MUNICIPAL DE SÒL I HABITATGE
camp 2. PATRIMONI MUNICIPAL DE SÒL I HABITATGE I GESTIÓ DE SÒL codi 2.1
DESCRIPCIÓ
Any inici: 2011 Any final 2016 Adreça: Tot el municipi
Contingut: Localització gràfica:
Constitució i gestió del fons de sòl, immobles, habitatges i recursos
econòmics de propietat municipal on s’hi integrin els recursos
patrimonials següents:
- Sòls procedents de cessió obligatòria d’aprofitament urbanístic
- Sòls i immobles procedents d’expropiació per incompliment
d’obligacions
- Import de les sancions urbanístiques
- Import dels diferencials de preu/valor en les transmissions de
finques del Registre de solars
- Imports procedents d’altres mecanismes previstos per la
legislació urbanística
- Sòls procedents de la delimitació de reserves de sòl
- Sòl i immobles procedents de l’exercici del dret de tanteig i
retracte
- Sòl i immobles procedents del registre de solars
- Imports per alienació i cessió de béns afectes al PPSH
- Imports per concessió del dret de superfície.
Objectius:
- Fer efectiu el dret de la ciutadania a accedir a un habitatge digne
i adequat.
- Possibilitar el creixement correcte del municipi i la millora de la
qualitat de vida.
- Intervenir en el mercat per abaratir els preus del sòl.
- Facilitar la implantació de sistemes urbanístics (zones verdes,
equipaments, etc).
- Protegir i tutelar el sòl no urbanitzable.
Marc Legal: Observacions:
- D 287/2003, de 4 de novembre, que aprova el Reglament
parcial de la Llei 2/2002, de 14 de març.
- Llei 8/1987, de 15 d’abril, municipal i de règim local de
Catalunya.
- DL 336/1988, de 17 d’octubre, pel qual s’aprova el Reglament
del patrimoni dels ens locals de Catalunya (RPEL).
- DL 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text refós de la
Llei municipal i de règim local de Catalunya (LMRLC).
- DL 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la
Llei d’urbanisme de Catalunya. (art. 163)
- D 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de
la Llei d’urbanisme de Catalunya.
- Art. 122.3 i 123.3 de la Llei del dret a l’habitatge.
Beneficiaris:
Població de Palafrugell en general
Agent:
Secció de Patrimoni Municipal de Béns
Gestor Principal (Ajuntament):
Secció de Patrimoni Municipal de Béns
Els béns que integren el PMSH hauran de constituir un
patrimoni separat de la resta de béns municipals; i els
ingressos obtinguts mitjançant la seva alienació i gestió
s’hauran de destinar a conservar-lo i ampliar-lo.
Si els terrenys del PMSH són d’ús residencial, els import
obtinguts de l’alienació de sòl no qualificat com a habitatge
protegit s’han d’integrar en un dipòsit municipal a l’efecte i
s’han de destinar obligatòriament a fer efectiu el dret dels
ciutadans a un habitatge digne i adequat mitjançant un règim
de protecció pública.
PROGRAMACIÓ
2011 2012 2013 2014 2015 2016
fases 1er 2n 1er 2n 1er 2n 1er 2n 1er 2n 1er 2n
sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem
1 Gestió i funcionament del
PMSH
AVALUACIÓ ECONÒMICA - FINANCERA
ÒRGAN PRESSUPOSTARI ACTUACIÓ
ESTIMACIÓ ECONÒMICA
Ingressos Corrents
2011 2012 2013 2014 2015 2016 Total
INGRESSOS Ingressos capital
Total ingressos
Despeses Corrents
DESPESES Despeses Capital
Total despeses
AFECTACIÓ P.P.S.H. Dinerari (€) Sòl (m2 ) Sostre (m2 ENTRADES
SORTIDES
) (habitatges)
FINANÇAMENT
GENERALITAT DE CATALUNYA
FINANÇAMENT
ALTRES
GESTIÓ I AVALUACIÓ
Control del correcte funcionament del PMSH i fer el
seguiment de les previsions.
OBSERVACIONS
Indicadors
Indicadors de procés: -Funcionament efectiu i gestió del PMSH
Indicadors de resultat: - Nous béns integrats
- Ingressos obtinguts
El cost del funcionament del PMSH es considera inclòs en el cost total de la Secció de Patrimoni Municipal de Béns de l’Ajuntament.
Totes les vendes de sòl o constitucions de dret de superfície de l’Ajuntament envers altres agents estan indicades en les corresponents
fitxes de les promocions d’habitatge.