Annexes - Ajuntament de Palafrugell
Annexes - Ajuntament de Palafrugell
Annexes - Ajuntament de Palafrugell
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Característiques <strong>de</strong>l mercat <strong>de</strong> l’habitatge<br />
El 2007 marca l’inici d’un perío<strong>de</strong> <strong>de</strong> canvi<br />
i <strong>de</strong> recessió econòmica.<br />
Els preus <strong>de</strong>ls habitatges d’obra nova i<br />
segona mà han disminuït els darrers 3<br />
anys fins un 30-35%.<br />
Tot i així, el ritme <strong>de</strong> ven<strong>de</strong>s no ha<br />
millorat.<br />
Existeix un important estoc d’obra nova i<br />
semi-nova:<br />
pen<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> vendre: 274 habitatges<br />
en construcció: 996 habitatges<br />
El règim <strong>de</strong> lloguer representa el 12% <strong>de</strong>l<br />
total <strong>de</strong> l’oferta i és el segment més<br />
dinàmic.<br />
Característiques <strong>de</strong>l mercat <strong>de</strong> l’habitatge<br />
El nucli <strong>de</strong> <strong>Palafrugell</strong> concentra la major part<br />
<strong>de</strong> l’oferta.<br />
Predominen els habitatges plurifamiliars si bé<br />
hi ha una alta presència d’habitatge unifamiliar<br />
(36%), a la zona <strong>de</strong> costa.<br />
La mitjana <strong>de</strong> l’oferta és <strong>de</strong> 3 habitacions.<br />
El preu <strong>de</strong>ls habitatges es troba per sota el<br />
<strong>de</strong>ls municipis costaner veïns.<br />
Preus d’un habitatge <strong>de</strong> 70-90 m 2 a una zona<br />
estàndard <strong>de</strong>l municipi (abril 2010):<br />
Obra nova: 2.300 €/m 2<br />
Segona mà: 1.930 €/m 2<br />
Lloguer: 430 €/mes (55 a 70 m 2 )<br />
PLA LOCAL D’HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011- 2016<br />
Evolució <strong>de</strong>ls habitatges iniciats i acabats a <strong>Palafrugell</strong>, 2001-2009<br />
1.200<br />
1.000<br />
800<br />
600<br />
400<br />
200<br />
0<br />
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009<br />
Font: Secretaria d’Habitatge<br />
Iniciats<br />
Acabats<br />
Diputació <strong>de</strong> Girona<br />
PLA LOCAL D’HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011- 2016<br />
Evolució <strong>de</strong>l preu mig <strong>de</strong> l’obra nova i la segona mà a <strong>Palafrugell</strong><br />
Font: API i GIPCE<br />
Diputació <strong>de</strong> Girona