Annexes - Ajuntament de Palafrugell

PLA LOCAL HABITATGE DE PALAFRUGELL 2011-2016
actuació 4.5 DECLARACIÓ DE CONJUNT D’ESPECIAL INTERÈS
camp 4. REHABILITACIÓ I MILLORA DEL PARC D’HABITATGES
DESCRIPCIÓ
Any inici: 2011 Any final 2011 Adreça: Zona entorn del pisos de Sant Martí
Contingut:
El municipi de Palafrugell va ser adjudicatari l’any 2008 del fons de la Llei 2/2004, de 4 de juny, de millora de barris, àrees urbanes i
viles que requereixen una atenció especial per a l’àmbit de La Sauleda-carrer Ample. Ara bé, l’anàlisi i diagnosi del Pla ha detectat que
hi ha altres zones del municipi que presenten deficiències en els edificis i habitatges, especialment l’àmbit est del nucli de Palafrugell i
concretament la zona al voltant dels pisos de Sant Martí.
Es proposa declarar aquesta zona com a conjunt d’especial interès, entenent aquest com un àmbit territorial que per raons d’urgència i
seguretat, d’especial envelliment del parc i de la situació social de les persones ocupants dels seus habitatges, necessiten un
complement dels ajuts per a al rehabilitació d’edificis i d’habitatges.
Les persones titulars dels edificis i habitatges inclosos en conjunts d’especial interès poden accedir als següents ajuts:
- Programa general de rehabilitació d’edificis d’ús residencial i d’habitatges. S’incrementa un 10% els ajuts generals.
- Projecte i direcció d’obra. La subvenció pot cobrir el cost del projecte i la direcció d’obra que no pot superar el 7% del
pressupost protegible de l’obra.
El pagament de la subvenció es pot fer amb caràcter previ a la finalització de les obres, un cop finalitzat el projecte, les diagnosis i, si
s’escau, la direcció d’obres, amb la conformitat dels serveis competents de la Secretaria d’Habitatge.
El pagament de la subvenció dels projectes i de la direcció d’obres es pot fer directament als tècnics o professionals que els hagin
elaborat o executat, amb el consentiment previ de les persones o entitats promotores de les actuacions, o a l’administració local.
Objectius:
Dotar a les àrees del municipi on es concentren els habitatges amb problemes de conservació o rehabilitació, d’un instrument integral
per a aplicar les mesures de foment de la rehabilitació i millorar així el parc del municipi, la imatge urbana i les condicions dels seus
residents.
Marc Legal:
- Llei del Dret a l’Habitatge (art. 44)
- Decret 13/2010, de 2 de febrer, Pla per al dret a l’habitatge 2009-2012
- Plan Estatal de la Vivenda i la Rehabilitación 2009-2012
- Decret 55/2009, de 7 d'abril, sobre les condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat
- RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006
- D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) pel qual es regula l'adopció de criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis.
Beneficiaris:
Residents en edificis i habitatges dins el conjunt d’especial interès
Agent
Ajuntament de Palafrugell
Gestor Principal
Àrea d’Urbanisme
Altres instruments relacionats:
Els instruments de rehabilitació i millora del parc d’habitatges (camp 4) ) i els d’accés i ús adequat dels habitatges (camp 5)
PROGRAMACIÓ
2011 2012 2013 2014 2015 2016
fases 1er 2n 1er 2n 1er 2n 1er 2n 1er 2n 1er 2n
sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem
1 Declaració del conjunt
d’especial interès
AVALUACIÓ ECONÒMICA - FINANCERA*
ÒRGAN PRESSUPOSTARI ACTUACIÓ
ESTIMACIÓ ECONÒMICA 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Total
INGRESSOS Ingressos Corrents
Ingressos capital
Total ingressos
DESPESES Despeses Corrents
Despeses Capital
3.000€ 3.000€
Total despeses 3.000€ 3.000€
FINANÇAMENT GENERALITAT
GESTIÓ I AVALUACIÓ
Descripció
Avaluació de l’actuació per part dels òrgans de gestió i seguiment
pertinents i redefinició, si s’escau, en funció de:
- Indicadors de procés i resultat
- Impacte de l’actuació en la rehabilitació i millora del parc
d’habitatges existent
- Sostenibilitat tècnica i econòmica de l’actuació
OBSERVACIONS
Indicadors
Indicadors de procés:
Indicadors de resultat:
* S’ha considerat un import per a les despeses de redacció i declaració del conjunt d’especial interès.
- Declaració del conjunt
- Núm. d’edificis i habitatges
residencials subvencionats
- Núm. de llars beneficades
- Cofinançament de la Generalitat i
altres agents