Toimiva kiinteistö- rahastolainsäädäntö: - KTI
Toimiva kiinteistö- rahastolainsäädäntö: - KTI
Toimiva kiinteistö- rahastolainsäädäntö: - KTI
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Kuvio 10 / Kokonaistuottoasteet 1998-2007 kiinteistötyypeittäin<br />
%<br />
20<br />
Toimistot Liiketilat Tuotannolliset Asunnot Kaikki kiinteistöt<br />
15<br />
Kokonaistuotto<br />
10<br />
5<br />
0<br />
Lähde: <strong>KTI</strong> Kiinteistöindeksi<br />
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007<br />
Kuvio 11 / Kokonaistuottoasteet kiinteistötyypeittäin 2007<br />
Kokonaistuotto<br />
■ Nettotuottoaste<br />
■ Arvonmuutos<br />
Kaikki kiinteistöt 11,3 %<br />
Toimistot 9,7 %<br />
Liiketilat 15,8 %<br />
Tuotannolliset 12,4 %<br />
Asunnot 9,8 %<br />
Lähde: <strong>KTI</strong> Kiinteistöindeksi<br />
6,4 %<br />
4,9 %<br />
6,2 %<br />
3,3 %<br />
6,7 %<br />
8,5 %<br />
8,0 %<br />
4,1 %<br />
5,7 %<br />
3,8 %<br />
0 2 4 6 8 10<br />
%<br />
Myös Suomessa eri kiinteistötyypeillä on erilaiset tuottoprofiilit, kuten näkyy kuvioissa<br />
10 ja 11. Asuntojen nettotuotot ovat tyypillisesti vakaita, mutta muita kiinteistötyyppejä<br />
matalampia. Toisaalta esimerkiksi Saksassa asunnot on nimenomaan<br />
34 | <strong>Toimiva</strong> kiinteistörahastolainsäädäntö: ominaisuudet, hyödyt, vaikutukset
Change language