puo "arene candide" - Comune di Finale Ligure

Per la definizione dei criteri urbanistici relativi alla bonifica ed al recupero
dell’area il P.U.C. ha fatto riferimento allo “Studio di Fattibilità”
commissionato all’arch. Bussmann e finalizzato all’individuazione delle
metodologie di intervento ed agli indirizzi di massima per la
riqualificazione dei luoghi.
Gli obiettivi e modalità della riqualificazione sotto il profilo delle prestazioni
funzionali del sub-distretto DT.1a sono le seguenti:
cessazione definitiva di ogni attività di cava (varianti adottate del
P.T.R.A.C. e del P.T.C.P. che decretano la cessazione
dell’escavazione e la risistemazione delle aree );
eliminazione degli impianti industriali esistenti;
sistemazione - messa in sicurezza - recupero - rinaturalizzazione
delle pareti rocciose;
formazione di nuovo arenile su tutto il fronte mare che sottende
l’intervento;
recupero dei percorsi (strada Napoleonica e Torre Colombara)
storici e naturalistici;
creazione di un insediamento che valorizzi il notevole potenziale
turistico attrattivo di un’area caratterizzata da un’altissima valenza
paesistica e archeologica, costituita dal sito di importanza
internazionale delle Arene Candide ad oggi è pressoché
abbandonato e visitabile con difficoltà, per addivenire ad un polo
integrato in cui le funzioni residenziali e turistiche si integrano con
quelle pubbliche (realizzazione di area attrezzata per un eventuale
museo e servizi alla zona archeologica);
realizzazione di volumetrie residenziali per circa 87.000 mc;
possibilità di realizzare ulteriori volumetrie per alberghi e strutture
turistico-ricettive e spazi commerciali;
realizzazione di edifici ed aree di servizio con funzioni pubbliche;
impianti sportivi;
parcheggi pubblici interrati ed a livello per circa mq. 10.000;
parcheggi privati interrati per circa mq 20.000
Le schede per i requisiti di congruenza del P.U.C. raccomandano, inoltre,
di trovare soluzioni di grande qualità architettonica al fine di cogliere
l’occasione unica che oggi si offre di trasformare un’area lungo la costa
dalle potenzialità straordinarie; altrettanta attenzione dovrà essere posta
nel disegno dell’impianto urbanistico dell’area, per consentire un
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